房屋价格不是太高，而是正常或偏低!真敢说真敢说“中国90%的中大城市房价不是太

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真敢说

“中国90%的中大城市房价不是太高了，而是正常或偏低!”在最近一次高峰论坛上，知名的经济学专家马光远说出这样一句话。相信很多人都跟笔者一样，看到这句话的第一反应是不解，甚至是愤怒。

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但更让人悲哀的是，这句话虽然有无数人在骂，但是却也有无数人以此作为指导，前仆后继的一头扎进房市。大家在骂他，实际上却也相信他，要不然谁会在有房的情况下，还舍得拿自己家庭半生的积蓄加贷款，交给房地产开发商和银行呢?而且要知道，中国人是最讨厌欠人钱滋味的，但是在买房这件事上，都知道该欠就得欠，欠银行钱是好事，不让欠才是坏事了。为了买房，不仅人们的生活发生了翻天覆地的变化，就连思维方式也与从前大不相同。

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既然专家这句话在现实里确实是行得通的，那么笔者建议，先不要着急反驳，看看他这话到底有没有道理。与其他发达国家相比，经济处于上升期的中国实际上缺少特大型城市，城镇化确实取得了很大成绩，但是还不够。预计未来随着经济的发展和需要，市场和调整措施会一起促进大城市的产生和发展。在产生新的大城市的背景下，可以预计的又是房市的火爆。市场是不会分辨什么是投资需求什么是自住需求的，只要有需求，就会促进供应，然后又再刺激市场的发展。城镇化的建设也会带动人口的流入，而有人和人多的地方就又会买房和卖房的。这么看，房屋价格也真的很难下降，而稳中上升也不是很难的事情。

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解读到这里，其实专家的话也很明白了。不是说房屋价格应该这样，而是说按未来的发展趋势，有很大的可能会按照这个方向走。炒房的既是可恶的炒房客囤房客，却也是千千万万不希望自己手里的存款变得越来越不值钱的普通人。可能是因为贪心，可能是因为焦虑，但不管是因为什么，没有人希望自己努力半辈子还要贷款才买得起房，也没有人希望自己日常加班加点工作，得到的回报却不如别人卖一套房子挣得多。

所以，不管形势如何变化，能买房的，能买得起房的，不管他们说的是什么，行动却都是很诚实的一致:去银行贷款，去楼市买房!