翡翠城2万+ 丽江公寓3万+ 武林府5万+ 最新一月的法拍房成交是否法拍房很抢手。"

昨天我们推送了上海汤臣一品的法院拍卖房情况，今天带大家一起了解下5-6月，杭州的法院拍卖房实际成交情况。

这两年，法拍房逐渐进入了人们的视线中。不限购不限贷的法拍房，越来越被人们所认可。

杭州过去一个月内，不少非常受人关注的房子进行了司法拍卖，参与出价竞拍的人不少，围观的人更多。

其中单价，翡翠城2万2、丽江公寓3万4、武林府5万8 ……

相关回顾

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上城区

西湖名苑1幢1单元201室

毛坯；成交价格：1219万元；成交单价：8.823万元/㎡左右

西湖边的房子不好买！不过最近阿里司法拍卖平台上，出现了这一套西湖名苑的房子。面积138.16㎡，毛坯。值得一提的是，西湖名苑的物业费为8元每平每月，并不便宜。

（西湖名苑附近实景）

金色海岸住宅区4幢2单元2801室

精装修；成交价：3090万元；成交单价：6.306万元/㎡

金色海岸490方的三层跃层，第三层竟然还有游泳池，不愧是钱江新城的豪宅。

上个月，金色海岸200方左右的房子以1500万元成交，单价接近8万元每平。

水岸城市花园2幢2单元1604室

精装修；成交价格：437万元；成交单价：5.956万元/㎡左右

水岸城市花园，位于市中心老城区。这套房子是73方的小户型，受到了3万多人次的围观，最终经过了100次延时的激烈竞争，以5.9万每平的单价成交。另外，还需要补交物业费等费用。

（水岸城市花园外立面，图片源自网络）

近江家园（五园）1幢1102室

精装修；成交价格：673.33万元；成交单价：4.124万元/㎡左右

就是崇文实验学校的旁边，距离地铁1号线、4号线近江站不远。建筑面积为163.26㎡，是一套顶楼跃层，并赠送大露台。

下城区

武林府5幢南楼1901室

精装修；成交价格：1020万元；成交单价：5.886万元/㎡左右

市中心的豪宅武林府，这次又在法拍网站上出现了，装修风格以米色、灰白色为主。户型是一个遗憾的地方，总共173.27㎡，却只有两房。

（武林府园区，图片源自网络）

朝晖路97号中山花园3幢7层Ｄ室及室内物品

精装修；成交价格：445万元；成交单价：3.722万元/㎡左右

如今，在西湖文化广场这么核心的地段，周边二手房价都已达到5万元每平左右的价格了，可是中山花园的价格却还是在3万元每平左右。

最根本的原因是中山花园是商住混合的房子，户型不太适合自住。而现在，这一套中山花苑119方的房子，经过了91次竞价延长，最终以单价3.7万元每平的左右成交。这次拍卖包括了室内的家具、电器等物品。

（中山花园实拍，图片源自网络）

西湖区

湖畔花园桃花源23幢1单元201室

精装修；成交价格：562万元；成交单价：3.661万元/㎡左右

没有错，这就是当初马云爸爸创业发家致富的湖畔花园。这套桃花源房子位于南区，是153方四室的大户型。房屋内部是九十年代的装修风格，地面铺设木地板，墙面刷乳胶漆，厨房、卫生间地面是地砖。防盗门、铝合金门窗……

（湖畔花园，图片源自网络）

西湖区翠苑新村（一区）1幢3单元703室

精装修；成交价格：261.5万元；成交单价：5.17万元/㎡左右

翠苑新村一区这套房子为50.57㎡，两室一厅一卫，最终延时71次，以单价5.17万元每平的价格成交。

要知道翠苑新村一区是距今快35年前，1985年建成的。城西的老小区还是非常受欢迎啊。

金地自在城乐活湾3幢2504室

精装修；成交价格：358万元；成交单价：4.068万元/㎡左右

二号线西北段开通，金地广场开业……三墩去年的利好消息不断。金地自在城这套房子是89方的跃层，一层为二厅一厨，二层为三室一卫，4万左右成交单价告诉我们三墩版块的火热。需要补交物业费用。

（三墩颐景园实拍）

三墩颐景园曲水苑4幢2单元902室

精装修；成交价格：421.1万元；成交单价：3.375万元/㎡左右

同样位于三墩版块，颐景园曲水苑虽然老一些，但比起金地自在城乐活湾更靠近二号线地铁站。这套四室一卫124方户型的房子，最终以421.1万元成交。

坤和西溪里随园1幢2单元01、02室

精装修；成交价格：2460万元；成交单价：4.73万元/㎡左右

虽然2460万元的成交价挺吓人的。实际上，这是排屋相邻两套房子合并拍卖，01室259.53平方米，02室258.86㎡，总面积接近520㎡。所以算下来单价在4.73万元每平左右。

（世纪新城园区，图片源自网络）

世纪新城31幢1104室

精装修；成交价格：842.66万元；成交单价：5.189万元/㎡左右

世纪新城小区位于文二西路上，出门就是二号线地铁站，世纪联华也不远，隔一条街就是同德医院，周边配套很完善。面积为162.38㎡，5万多的成交单价甚至超过了部分中介二手成交价。

银座公寓6幢2603室

精装修；成交价格：982.1万元；成交单价：3.15万元/㎡左右

就在世纪新城对面，相隔文二西路，是311方左右的超大户型，具备中央空调，并赠送露台。算下来3万左右的单价，与世纪新城相差不少。

余杭区

星桥街道广厦天都城天风苑5-2-502室

精装修；成交价格：255.9万元；成交单价：1.7万元/㎡左右

经常被人们提及的天都城，这次在法拍网站上出现了。这一套房子是天风苑的顶楼跃层，面积149方，最终成交单价达到了1.7万元每平左右。

（天都城的铁塔，图片源自网络）

闲林翡翠城木兰苑9幢1单元501室

精装修；成交价：598.13万元；成交单价：2.272万元/㎡

263.19㎡的跃层，底层隔成五室一厅三卫一厨；阁楼隔成四室一厅一卫。需补交物业费用。

下沙经济技术开发区

滟澜园茗轩4幢1704室

毛坯；成交价格：481万元；成交单价：3.61万元/㎡左右

龙湖天街开业之后，金沙湖显然成为了下沙最为热闹的板块，这套滟澜园的户型为3房的133方，最终以快接近4万元的单价成交。另外，需补交物业以及维修费用。

（金沙湖天街实拍）

湖左岸公寓3幢2801室

精装修；成交价格：532万元；成交单价：4.232万元/㎡左右

同样位于金沙湖板块，这套湖左岸公寓是125方的跃层，一层一室二厅一厨一卫，二层三室二卫。人气火热，经过了208次延时竞价拍卖，成交单价达到了4.2万元每平。

江干区

采荷一区1幢1单元504室

精装修；成交价格：315.1万元；成交单价：5.594万元/㎡左右

这套采荷一区的房子是两房一厅一卫户型，面积为56.32㎡，虽然是建成于1984年的老房子了，但是维护保养状况较好，设备齐全。5.5万的单价差不多和现在豪宅新房价格相当了。需补交物业费用。

金色黎明公寓39幢401室

精装修；成交价格：516.3万元；成交单价：4.216万元/㎡左右

城东新城的明星楼盘金色黎明，当初交付时，就有不少人赞叹不愧是滨江打造。过了这么多年，房子依旧受人追捧，最终以4.216万每平的单价成交。另外，需补交物业费用。

（金色黎明园区景观）

江干区中豪四季公寓5幢1单元702室

毛坯；成交价格：398.4万元；成交单价：3.05万元/㎡左右

随着龙湖天街规划出炉等一波利好的来临，越来越多人看好丁桥板块未来的发展。这套中豪四季130.57㎡，3室2卫的毛坯房，成交单价达到了3万元每平。

丽江公寓悦江苑4幢1单元402室

精装修；成交价：1041.1万元；成交单价：3.485万元/㎡

房子面积为298.67㎡，五室三厅一厨四卫，装修走得是欧式土豪风。

（丽江公寓外立面）

萧山区

闻堰街道三江花园春江苑3幢2单元401室

精装修；成交价：306.65万元；成交单价：2.698万元/㎡

建筑面积113.65㎡，为三室两厅一厨两卫，需补交物业费。

闻堰街道

江南摩卡小区2幢2单元601室

精装修；成交价：350万元；成交单价：2.5万元/㎡

房子是139方的跃层，四室二厅一厨二卫的户型结构，

房屋维修保养状况较好。

闻堰

郁金香岸花园揽江苑1幢1单元2001室及A27车位

精装修；成交价：680万元；成交单价：2.5万元/㎡

房子建筑面积271.4㎡，为顶层。这次拍卖包含车位。尚欠4万余元物业费，并且部分地方有渗水。

（

郁金香岸花园外立面

）

往期回顾

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编辑：叶迪

统筹：王利坚

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