中国前5个月房地产销售加速 投资继续两位数增长

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今年前5个月,中国房地产市场关键数据近全面向好:开发投资增速仅略微回落,商品房销售面积和销售额加速增长,商品房待售面积减少。房企土地购置面积同比由跌转涨,土地成交价款加速增长。

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国家统计局数据显示,1-5月份,全国房地产开发投资同比名义增长10.2%,较1-4月回落0.1个百分点。其中,住宅投资增长14.2%,增速与1-4月份持平。

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商品房销售面积同比增长2.9%,较1-4月提高1.6个百分点。其中,住宅销售面积增长2.3%。

商品房销售额增长11.8%,较1-4月提高2.8个百分点。其中,住宅销售额增长12.8%。

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按照地区来看,1-5月:

东部地区商品房销售面积同比下降6.7%,降幅比1-4月份收窄2.7个百分点;销售额增长2.1%,1-4月份为下降1.5%。

中部地区商品房销售面积增长13.3%,增速提高0.2个百分点;销售额增长26.9%,增速提高0.9个百分点。

西部地区商品房销售面积增长9.9%,增速提高0.6个百分点;销售额增长26.8%,增速提高1.8个百分点。

东北地区商品房销售面积增长3.3%,增速提高1.2个百分点;销售额增长18.9%,增速回落1.6个百分点。

5月末,商品房待售面积56010万平方米,比4月末减少677万平方米。其中,住宅待售面积减少466万平方米。

房地产开发企业房屋施工面积同比增长2.0%,较1-4月提高0.4个百分点。其中,住宅施工面积增长2.5%。

房屋新开工面积增长10.8%,增速提高3.5个百分点。其中,住宅新开工面积增长13.2%。房屋竣工面积下降10.1%,降幅收窄0.6个百分点。其中,住宅竣工面积下降12.8%。

房地产开发企业土地购置面积同比增长2.1%,1-4月则为下降2.1%;土地成交价款增长16.0%,增速提高2.4个百分点。