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粤港澳大湾区，窗口期余额不足，还不快买房？。买房|窗口期|余额|肇庆|区域---

如果有一笔钱该拿来干什么？投入股市随时被宰割，买其他金融产品不是收益一般，就是怕被坑。现在融资渠道很窄，买房投资无疑是最好的方式。房子能够对冲通货膨胀，具备稀缺性，因此房子升值空间大。说到买房投资，必须得提到粤港澳大湾区，被誉为世界第四大湾区，规划在即伴随着各种利好，不排除楼市调控加码，以杜绝炒房热象。留给大家的机会不多了，窗口期余额不足，还不快买房？

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粤港澳大湾区备受瞩目，这里不仅是一个深港良湾，还是湾区经济发展的一张“王牌”。粤港澳大湾区无论是占地面积、人口，还是港口、机场吞吐量都是比较占据优势的。伴随着港珠澳大桥、虎门二桥、深中通道等等各种交通配套的投入，珠三角一小时经济圈即将形成。

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粤港澳大湾城市群由9个城市2个特区构成，分别是广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和香港、澳门。那么粤港澳大湾区，谁才是最有投资价值的城市？我们划分成三个城市阶梯：

第一梯队城市：深圳、香港和广州、澳门。（核心城市）

第二梯队城市：东莞、佛州、珠海、惠州、中山。（核心城市的辐射效应）

第三梯队城市：江门和肇庆。（大湾区的卫星城）

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对于购房者来说，在大湾区买房就是“入股”城市的发展红利，未来粤港澳大湾区发展可期，政策扶持宜居宜业。优质教育资源，先进的城市，丰厚的社会福利这些因素都是足够吸引人的。配套大家的买房热情瞬间高涨，谁都想分得其中的一瓢，但是留给大湾区的投资窗口，明显是越来越收紧了。

粤港澳大湾区，城市买房指南↓↓↓

1、深圳

看好地区：关内的南山区和关外的龙岗、龙华新区、宝安区，出让土地成交量比较大，未来有很大的上涨空间。

2、广州

看好区域：市中心的天河价格最为坚挺，资金能力稍弱的可以选择白云区和海珠区，投资可以考虑外围区域的增城和南沙，预计未来上涨空间较大。

3、东莞

看好区域：松山湖片区是东莞为坚挺的区域，几乎没有受到调控的太多影响，投资价值较高。此外，临深区域和临广区域投资热度很大，潜力较高。尤其看好凤岗区域。

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4、佛山

看好区域：禅城区、南海区配套成熟，价格坚挺。顺德区、三水区有较大潜力。

5、惠州

看好区域：属于环深唯一不限购城市。惠阳及大亚湾投资热情较高，但需要长持，目前配套不成熟。惠东县周边配套较为成熟，建议选择二手房置业。

6、珠海

看好区域：香洲区土地资源稀缺，有很高的投资价值，横琴新区价格拉升很大，需要长持，斗门区处于价值洼地，可以选择中长期投资。

7、中山

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看好区域：预计2018年温和小涨，其中，东区供应稀缺，属于价值投资区域，17年火炬开发区上涨幅度不小，但整体区域体量较大，供大于求，应该谨慎投资。

8、江门、肇庆

将成为粤港澳大湾区今后发展的缓冲地带，短期内很难享受到大湾区建设的红利，未来发展还要持观望态度。