美国第7次加息，中国房价和股市会怎么样？ 6月14日

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6月14日，这个星期四，注定不平凡。

俄罗斯世界杯开幕式和美联储、欧央行议息会议将在同一天进行，北京时间14日凌晨2点，美联储宣布加息，将联邦基金利率区间提升25个基点至1.75%-2%。自2015年12月起，这是本加息周期的第7次加息。于是，没去成世界杯的美国人，就以这样华丽丽的方式上了头条。

美国加息为何受全球关注？

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要知道，美国加息是美联储实行的，美联储管的是美元，美元在全球可以使用；中国加息是由人民银行实行的，央行管的是人民币，虽然人民币现在也开始国际化了，但使用的范围仍然有限。这也就是为什么全球对美联储加息的关注度远远超过对央行加息的关注度。

通俗的讲，一个影响的是全球，一个影响的主要是中国，这就是美联储主席耶伦一句话，东半球很多人熬夜的主要原因。

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那么，美国这次加息和中国有什么关系？

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每次加息，国内投资者最关心的两大件就是股市和房市。一般来讲，美国加息后人民币会贬值，去美国旅游就需要花更多的钱；中国股市可能会下跌，很多人可能会血本无归；房价可能会下跌，而这一切都取决于央妈对美国加息的反应。

对于房市来说：

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其实，春节过后，部分地区房贷利率已上浮30%，更有甚者，中信银行等20家银行已经停贷。可见，面对即将到来的美国加息以及国内经济去杠杆的政策延续，楼市首先扛不住了。

利率上浮不要紧，怕的就是停贷。一旦停贷，意味着银行不看好楼市，更直白点说，就是害怕借房贷的人还不起贷款，而房子估值又不足以覆盖贷款。

所以，银行停贷的新闻出来，楼市变天的解读也是铺天盖地。问题是，楼市真的要变天吗？其实，即使房贷加息部分银行停贷，房价依然不会出现暴跌，楼市依然不会崩溃。但是必须要知道的是：刚需改善依然可以买，只是要承受更多的房贷；举债炒房的话真的就是玩火了，房价不跌并不意味着能变现获利。在买房之前要好好想想，未来的收入能否覆盖不断上涨的房贷，加杠杆不要加到自己无法承受。

对于股市来说：

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加息会引发资产价格暴跌，就像鲍威尔一说要加快加息，美股就立马暴跌，随后引发全球股市大跌。

当利率走高的时候，资金往往更偏向利率投资而非权益投资，也是钱更愿意去获取固定收益，而不愿冒风险博取浮动收益，因为资金成本太高了。比如说，有人是借钱炒股，如果借来的钱越来越贵，他就不愿意再去冒风险炒股，反倒不如去获取水涨船高的固定收益。

而这个时候会引发大量资金从股市逃出，股市资金流减少股价自然也就下跌。利率对股市的冲击是很恐怖的，2008年次贷危机就是一个活生生的例子。所以，今年炒股更需要小心翼翼，并不适合把全部钱都扔进这个篮子里。

在财猫网小编看来，买房，对于刚需族来说是必须的，所以该买还得买，没有那么多资金的话，可以进行投资理财，而股市，并不是一个很好的方式，因为面临着高风险，网贷理财不失为一个好的选择方式，能获得稳健的收益，想要获得稳健收益的用户，可以一试。