周末楼市：供应小高潮！本周3盘集中入市资讯、置业、装修

深圳，进入到6月以来，开发商的推盘节奏有加快的趋势。本周新房供应方面看点不少，有3个住宅项目集中在近几天开盘入市，分别是位于南山的万科蛇口公馆、宝安的凤凰天誉和龙岗的琳珠华庭，万科蛇口公馆今日已采用公开摇号的方式确定了选房的顺序。另外，龙华白石龙片区一个小体量的住宅项目新彩苑已于近期获得预售证，以其不错的地理位置应该会吸引不少人关注。

临深，东莞和惠州临深片区供应趋向合理，既有老盘加推，也有全新项目入市。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

深圳

万科蛇口公馆

项目位于蛇口新街与湾厦路交汇，近东角头地铁站，占地面积19447.14㎡，建筑面积189789.54㎡，总房源736个，停车位1200，车位比较为充足，周边拥有纯熟的配套设施，交通便利，地段优势较为明显。项目主推建面约101-125平3-4房住宅，今日摇号确定选房顺序，6月16日正式通知客户到现场选房。

凤凰天誉

项目位于西乡前进二路与宝田一路交汇处，坐落在自然资源较为丰富的尖岗山片区，占地面积1.4万平，建筑面积9.4万平，包含住宅、写字楼和商铺等业态，首批将推1栋A座、2栋AB座，共400户住宅产品。项目已取得预售证，将于6月15日开盘，主推建面约58-173平2-5房，备案均价约6.5万/平。

琳珠华庭

项目位于龙岗区龙翔大道与怡翠路交汇处，由华茂嘉投资有限公司进行投资建设，用地面积0.7万㎡，总建筑面积4.2万㎡，其中计容积率建筑面积3.0万㎡，建筑容积率4.13，建筑覆盖率35%，最大层数（地上/地下）31层/2层，住宅363户，地下停车位200个。项目已于6月14日开盘，主推建面约66-80平住宅产品，均价约4.5万/平。

新彩苑

项目位于新区大道与宁远路交汇处，由宝安集团开发，占地面积2.0万㎡，建筑面积13.3万㎡，容积率4.24，办公建面约4.3万㎡，住宅建面约3万㎡，幼儿园2400㎡（3层楼），商业约2.3万㎡。无论占地还是建面，新彩苑都称得上是片区内规模相对比较小的商品房社区。项目已于近期取得预售证，主推建面约83-122平住宅产品，预计将于近期入市。

山海上城Ⅱ·天赋

项目位于宝安区前海宝安大道铁仔山公园南门，由深圳市康达尔（集团）股份有限公司进行开发，项目总占地约30万㎡，可开发用地约11万㎡，总建面约70万㎡，整体分为四期开发，擎聚住宅、商业、公寓、酒店等都会业态。二期3栋、5栋新品将于6月16日开放示范单位，即将推出建面约88-111㎡住宅产品。

乐尚林居

项目位于南山区同乐中山园路西侧，由深圳市南头城同乐投资发展有限公司进行开发，占地面积约1.9万㎡，建筑面积约9.7万㎡，容积率约3.5，由4栋共5座高层住宅组成。项目主推建面约79-179平3-5房，主力户型为3-5房，已开放展示中心，预计本周末开放样板间。

勤诚达·前海世界

项目位于深圳市宝安区创业二路与新安三路交汇处，灵芝公园旁，依托大前海城市新中心规划。项目总建筑面积74.5万㎡，其中前海世界C区总建筑面积为180303.47㎡，涵盖超高层甲级写字楼、品质住宅和成熟商业。主力户型为建面约72-88㎡非住宅产品。项目已开放展示中心，预计将在近期入市。

宏发前城二期

位于西乡1号线坪洲地铁口，项目整体分为三宗地块开发，分两期，一期已经售罄，二期总建面约44.8万㎡，规划有7栋超高层住宅，其中1-4 层为集中商业，5层为架空层，6层以上为住宅。项目目前在售建面约117-194㎡大户产品，毛坯交付，价格约7万/㎡。

财富城

项目位于坪山区行政二路与龙坪路交汇处，总建面约35万㎡。周边聚集了云轨、地铁、坪山实验学校、坪山文化艺术中心（六馆一城）和半月环公园、中心公园等资源，属于坪山区市政配套最为集中的区域。共分5期开发，项目将于近期新推一期2栋AB座房源，建面约88-141平3-4房住宅产品，目前有建面约89-136平住宅产品在售。

恒大城市之光

项目位于龙岗中心城爱联街道，龙岗大道以南3号线“爱联站”B出口，项目占地面积约4.3万平米，总建筑面积约20万平米，建筑限高160米，将建成以商业性办公+商业+服务业为一体的纯商办综合体，也将是龙岗大道地铁无缝连接主题购物中心。项目2期新品已于5月12日入市，主推建面约35-91平办公产品，均价3.5万/平。

泰富华悦都会

项目位于坪山区比亚迪路与新合路交汇处以西，占地1.68万㎡，总建筑面积10.6万㎡，涵盖高层住宅、4.5米层高创意空间和3.5万㎡集中商业。项目在售建面约85-108平3-4房住宅产品，均价约3.2万/平，另外还需缴纳2500元/平的品质提升费用。

又一城

项目位于龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧，总占地面积为3.4万㎡，总建筑面积为15.7万㎡。分两期建设，其中一期项目用地面积为1.9万㎡，主要包括3栋高层住宅；二期项目用地面积为1.5万㎡，主要包括2栋住宅建筑。项目已于5月18日推出建面约73-89平2-3房，均价约4.5万/平。

临深

中海云麓

位于凤岗镇官井头村，总占地约7.3万㎡，地块容积率2.0，计容建筑面积约14万㎡，与深圳大运新城仅一路之隔，5分钟车程即可到达。项目主打双拼别墅和精装高层产品，生态低密度的奢装墅级住宅区，周边的生活配套及商住氛围较浓，有名流印象、大运城邦等小区，东北师大附属益田小学也近在咫尺。

富康?锦绣壹号

富康?锦绣壹号位于坪山锦绣东路与石化大道交汇处，与深圳坪山无缝相连。项目占地约12万㎡，建筑面积46万㎡，共分四期开发。自2015年9月入市以来，便以开盘即售罄等销售成绩获得“楼市黑马”称号，成为区域内价值标杆。

碧桂园翠湖湾

备案名：星运山水城邦花园，位于新圩镇花山大道8号（花山水库旁），项目占地10万平米，总建筑面积38万平米，共2800户，分两期开发，一期为南片区，共900户，二区为北片区，共1900户。

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