。那么，在这个走势下，刚需一族应该怎么做呢？

1、从一手来看，最近备案价格有所上升（且还会继续上调），刚需受双合同的影响，购房成本将有所降低。

虽然预计广州不会像深圳那么夸张地要排队交钱摇号，但是新房价格还是稍微低于基本同地段的二手房价格的。

可以考虑这些价格稍有折扣的新房，但是付出的代价是“实际首付”成数的提高。

2、若新房都是郊区的“远新大”的话，而你喜欢又是市区盘的话，那你就要多跑跑二手房了。

虽然说短期内不会大幅上涨，但是不打无准备之仗，买二手房不看个几十上百套很难买到自己心仪的房子。

接下来，你该纠结选郊区“远大新”，还是市区“老破小”了？这个话题，菜导有些小研究，留待下个专题来讨论。

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