但事实上泊寓也不便宜。

据淘房哥团队统计到的南山南头片区近期租金情况，南头租金多在90元/㎡/月左右。相比之下，泊寓的要高出20元/㎡/月。

长租公寓除了增值服务推高租金外，它的成本问题也是推高租金的主要原因。据了解，长租公寓品牌的成本很大一部分在获取房源上。目前长租公寓品牌大概分成两种模式：

集中式公寓租下的几乎都是商业、办公类项目，除“商水商电”外，还要考虑房源是否充足的现实情况。并不是所有商业、办公类项目都适合包租给长租公寓，而合适的房源随着长租公寓品牌越来越多，可以租到的物业也越来越抢手。

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