万科广宇公园里

桃源新区的房子多90方左右户型，毛坯和精装房源均有，目前毛坯的挂牌价3.5万/平方米左右，精装房略贵，因大多房源还未满两年，税费成本并不低。不过相比未来或上市的几个地块的楼面价，3.5万的价格看似更有优势。

联发去年在区域内以19137元/平方米的楼面价拿下了一块住宅用地，要求现房销售且自持20%，而今年上半年桃源又连出让了两块宅地，地价同样在1.9万出头，自持比例超30%。三块地紧紧挨着，目前均已经动工开建。

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