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以下三种情况均可：

情况1）如系一手土地，必须是熟地，没有拆迁尾户。合作方已经获得住宅（或商业）用地配套指标，有市政府或县政府批文或会议纪要。

上市公司通过正规的招拍挂程序正规合法，将购地款直接汇入地方政府土地部门账户。

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