业内人士分析下半年房市：地价开始理性回调 7月24日《经济参考报》刊发题为《上半

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7月24日《经济参考报》刊发题为《上半年房地产市场迎来小高潮》的报道。文章称，事实上，受各路资金的限制，众多房企资金压力陡增。在此背景下，激进拿地已不现实。作为房地产市场先行标杆的杭州土地市场，7月份以来，地价开始理性回调。

除了资金的紧缩，作为房地产去库存工具的棚改资金，也将减缓。业内人士表示，部分城市的房价涨幅过大，房地产去库存政策的负面影响开始显现，包括棚改货币化在内的房地产去库存政策或逐步退出。

此外，调控收紧趋势不改。国家统计局新闻发言人毛盛勇近日表示，房地产下一步一方面是加强和完善宏观调控，另一方面，则是从供给侧进一步发力，加快推进房地产税相关政策举措。

对官方的表态，有业内人士解读认为房地产税的推出将加速。因此，2018年下半年，房地产市场不确定性再度增加。据新华社