在部分中介看来，位置好，起拍均价低，是这套房子的优势。他们预计，未来的成交价，肯定会大幅超过这个价格。一些业内人士则认为，从另外一个角度来看，

这套房子的面积太大，总价过高，对购买者的资金实力要求很大，

因此拍卖的前景，不会很乐观。

浙江中原首席分析师 荆某：“这样的客群还是在的，包括之前小区也有3000多万拍到5000万的。但是上海和杭州毕竟客群不一样，在现在的行情下，起拍价成交就很不错了。”

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