今年第二季度中国投资者共出售价值12.9亿美元地产项目，仅买入1.262亿美元商业地产，十年来第一次呈现净卖出状态。

超10亿美元的净卖出反映了中国买家对海外投资态度的转变。

几年前，中国商人大肆深耕美国房地产市场，迅速在洛杉矶、旧金山以及芝加哥等华人较多的洲开疆拓土，其中最出名的是2014年安邦保险集团以1.95亿美元收购纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria Hotel)，这是有史以来美国酒店收购的最高出价。

现在投资风向发生转变。Real Capital Analytics高级副总Jim Costello表示：“我很震惊，他们真的在减少购买，并寻找机会出手已经购买的项目。”随着国内去杠杆稳步进行，包括  海航 、绿地等集团都在着手出售海外项目以偿还巨额债务。同时全球贸易关系紧张引发的市场动荡也影响国内企业的海外布局。

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