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调控房价最有效的手段，不是限购限贷限售等各种限制，而是增加供应、疏通需求，这是本号一直以来强调的观点。

因此要辨别一个地区调控楼市到底是真心实意还是虚与委蛇，就看他是否在关键的住房供需上下功夫。

拿昨天爆发大规模购房者就新房装修维权的成都来说，在过去的一年半时间里，通过抢人、新房限价与摇号等政策，将购房需求推高到了极致，供应量方面，却因为限价，许多开发商宁可硬扛着高利息的资金成本也不愿意入市，尤其是2016~2017年的地王与高价地，导致供应量短缺，“僧多粥少”，供需矛盾空前激烈。

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