加强监管莫让民宿成黑租房该标准将开办民宿界定为经营行为,而物

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正文开始：

新闻:晚上十二点左右,门外传来敲门声,赵先生从床上爬起来打开门,两个年轻女孩提着行李箱站在他面前问道:“您好,请问几零几号民宿怎么走?”最近一年,住在重庆繁华闹市区解放碑附近某高级公寓里的赵先生对这种深夜打扰不胜其烦。他居住的小区三栋公寓楼一年里冒出300多家“网红”民宿。

点评:民宿能够利用当地闲置资源,由民宿主人参与接待,为游客提供当地自然、文化与生产生活方式的体验,对丰富旅游业大有裨益。然而,开办民宿也并非没有限制。国家旅游局2017年发布的旅游民宿首个国家级标准《旅游民宿基本要求与评价》在安全、卫生、管理等方面给出了不少硬性要求。该标准将开办民宿界定为经营行为,而物权法明确规定,将住宅改变为经营性用房的,应当经有利害关系的业主同意。

该标准还要求经营场地应征得当地政府及相关部门的同意；单幢建筑客房数量应不超过14间(套)；经营应依法取得当地政府要求的相关证照,满足公安机关治安消防相关要求。不少地方明确发文经营民宿需要具备旅馆业《特种行业许可证》和营业执照。

一个小区出现了300多家民宿,定是远远超出了国家标准的数量要求。这使得居民不堪其扰,居住安全性也大打折扣。当地执法机关有必要引起重视,更广泛而言,各地有关部门也须加强监管,莫让民宿沦为黑租房。