负责下沙板块的一位中介经纪人告诉采访人员，现在购买酒店式公寓的群体，还是以投资人群为主，但成交的周期明显变长了。“之前可能当天带看就成交了，一周以内成交的很多；现在带看的客户，不少都要一个月左右成交，有些甚至最后又决定不买了。”

据该经纪人介绍，他们公司负责的一个萧山酒店式公寓项目，目前蓄客情况很不理想，但暂时又不愿意降价，只能慢慢卖。

杭州主城区某酒店式公寓项目近期迎来第三次开盘，去化情况并不理想，而就在三个月前，该项目首开的时候还是售罄的局面。

“投资商业项目，往往是因为住宅市场火爆，又没资格投资住宅，所以溢出到商业项目。但一旦住宅市场转冷，肯定会影响到商业项目。本来商业项目价格就虚高，可以给中介很高的佣金，我认为接下去会有降价空间。”一位资深投资客坦言，

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