江北核心区两幅宅地耗时近4小时出让 8月10日

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□紫金山/金陵晚报记者钱建芬

8月10日，南京又迎来一次土地出让，虽然只有2幅地块，但无论是位置还是地块体量都备受关注。2幅地块均位于江北新区核心区，为纯住宅用地，地块面积不小，加起来接近27万平方米。

这两幅地块也是南京“超出最高限价竞保障房面积”土拍规则的最后一场土拍。两幅地块土拍结束，竞争激烈，耗时近4小时决出得主，但均未达到最高限价。

昨日第一幅开拍的地块是江北新区浦滨路以东、康盛路以南地块，位于江北新区的纬七路隧道口，地块位置优越。地块出让面积近15万平方米，起拍价达48.4亿元。

上午9:00，该地块网上限时竞价开始，竞价速度虽然不快，但几家竞争者互不相让，竞价在长达近4个小时中一直处于胶着状态。一直到中午12:43，经过81轮竞价，该地块最后被中海地产集团有限公司以56.4亿元拿下。未达到最高限价，也无需现房销售。

第二幅开拍的地块是江北新区浦滨路以东、万寿路以南地块。同样位于江北核心区，出让面积115420.39㎡，周边云集了正荣润锦城、雅居乐滨江国际、正荣润江城、绿地海悦、扬子江金茂悦等项目。

该地块的竞争也非常激烈，经过71轮竞价，最后被重庆怡置房地产开发有限公司以44.9亿元拿下。未达到最高限价，也无需现房销售。

两幅地块都是纯住宅用地，均要求装配式建筑比例为100%，100%实行成品住房交付。