买房子的时候，是购房者从银行贷款给开发商，获得房屋产权抵押给银行，每月供楼，最终把房子买下来。“住房反向抵押养老保险”，则是一个倒过来的过程。

 

它的最大价值是：可以让老年人在退休后，过上高品质的生活。

 

对于保险公司、保险受益人来说，这相当于一个对赌协议：

如果受益人长寿，则保险公司可能会亏；反之，会赚。对于受益人来说，风险主要在房屋升值和通胀这两点上——如果自己长寿，中间发生严重通胀，则房子换来的养老金未必够用；如果房屋出现大幅升值，如何分配升值部分，将成为一个问题。

 

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