二是土地性质为出让，并且土地出让合同中未做明确约定开发建设单位替政府代建的配套幼儿园。根据《山东省物业管理条例》第十四条规定，按照规划要求在住宅小区内配套建设的幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的证明文件，并优先为业主提供服务。

来源：聊城市住建局

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