比如北京7月房租同比涨21.89%、上海同比涨16.46%、深圳同比涨29.68%，再看热门二线城市，成都同比涨30.98%、合肥同比涨24.04%、宁波同比涨19.92%。

不少租房者对每年大涨的房租都深有感触，居住在上海虹口区曲阳板块的王小姐告诉采访人员，她是从厦门来沪工作，非上海户籍加上单身因素，在实行限购的上海没有购房资格，因此只能租房居住。

她租借了一套35平米的老式住宅，去年房租是3200元（人民币，下同），今年已经上涨到3500，同比涨幅接近10%。王小姐称，因为这套房子老旧，装修也一般，因此涨幅还不算太大，很多条件再好一点的房子，每年房东都会加价500至700元。

上述中介向采访人员表示，房东涨房租多半根据板块的整体行情判断，目前上海不少长租公寓的出现，提高了个人小业主对房租的期望值。就他所知，一些地段不错的板块，多数有中高端的长租公寓布局，且房租往往显著高于周边零散房源，反之，长租公寓的定价亦影响个人房东对租金的定位。

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