天通苑北地下群租治理基本完成 ”　　不仅仅是9号楼

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天通苑北地下群租治理基本完成

建立长效机制防止群租现象反弹

本报讯（记者孙云柯）随着天通苑西二区9号楼下最大的地下群租空间隔断拆除完毕，截至目前，天通苑北街道通过切断地下室用水用电、封闭大门、拆除隔断等措施，已基本完成天通苑北地区的地下群租治理，并通过在小区设立举报电话、成立巡查队等措施，建立长效机制防止群租现象反弹。

昨日一早，记者来到天通苑西二区的9号楼下，查看这里一个面积达700平方米的地下空间治理情况。从铁栅栏的大门往下走，头上大棚渗出的积水不时下漏，尽管这里上周末刚刚完成清理，可是又潮又脏的环境仍然令人感到不适。进到地下，内部的隔断已经拆除，可通过地面纵横交错的隔断痕迹来看，仍能辨别这里曾经群租时的场景。“最小3平方米，最大不到7平方米，隔出的47间房共用一个卫生间，最多时候住到了70人。”天通苑西二区物业负责人于福江说。

就是这间天通苑地区最大的地下群租空间，仅仅在一个月前还是另一番情景：从天通苑地铁站出来，黑中介多会向年轻人推荐这里的房子，任凭环境黑暗潮湿，头顶管道密布，可是交通方便、租金每月800元的优势总能源源不断地吸引租客涌入。

“其实今年以来我们已经针对这里进行了4轮整治，但是效果都不明显，每次断水断电后只能暂时起作用，过段时间人又回来了。” 天通苑北街道副主任刘飞颇显无奈地告诉记者，“7月份以来，全市发布了回龙观、天通苑地区三年行动计划，我们也有针对性地对地下室加大了整治力度，为了彻底根除这个地下群租空间，专门责成产权单位来拆除隔断，上个周末才刚刚清理完毕。”

不仅仅是9号楼，天通苑北地区的地下仓储空间，但凡出租的也都完成了整治。刘飞介绍说，不像9号楼地下整片的地下空间，针对其它单元配套的地下仓储空间违规住人情况，街道也是发现一起治理一起，除了要求物业断水断电，还会把地下室大门用电焊焊死，如果有其他居民要下楼取物品，就把门打开后再焊死。“为了根除地下室违规住人，我们不怕麻烦，目前辖区违规住人地下室已基本清理完毕，接下来会探索其安全有效的利用方式。”

地下群租乱象屡屡发生，和这里曾经一度猖獗的黑中介关系密切。今年3月，记者曾来到天通苑地铁站周边探访，在太平庄中二街去往天通苑西二、西三区必经的300米便道上，聚集着数十名黑中介，逢年轻人就发广告招租，可是如今，黑中介的身影已经不见，取而代之的是身着制服的安保队，随时巡查区域的各项秩序。

杜绝了黑中介营生的环境，切断了地下房源，黑中介自然就会减少。另一方面，街道还联合小区楼门长、保安、居委会和物业，成立社区巡查队，针对已经清理完毕的地下空间，继续督查监管，确保长效机制杜绝地下租住的现象反弹。除此之外，街道还计划在居委会设立举报电话，通过奖励机制发动群众针对地下空间群租现象进行监督，保持地下空间整治不放松、监督不缺位。

在昨日的探访中，记者还来到位于天通苑西二区3号楼8单元9层的一处群租房，这里的工人师傅正在对违规的隔板进行拆除。这间一共140平方米的3居室，曾被隔成了6间屋居住了8个人，经过拆违后，这里将恢复原本的三居室格局，重新对外出租。

除了针对地下空间整治，街道也在稳步推进地上群租房乱象的治理工作。去除今年来已经整治完成的300套群租房外，天通苑北街道目前建立了群租台账1930套，按照每天6户左右治理的速度，在完成群租房整治工作的同时做到动态清零。