浙江某小区拿到1000多万补偿款，业主群吵翻天！这笔钱很尴尬( 五 ) 来源：萧内网萧山论坛（wwwzaixscom

小区补偿款项及广告收入等

应该如何处置？

最新版《物业管理条例》第五十四条明确规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

《物权法》第七十二条、第七十三条：

小区建筑区划内的公共场所、公共设施、入楼梯间、电梯间、户外墙面和绿地等，属于业主共有。

根据《物权法》，小区业主的共有财产收益、公共场地的收益，

都应该属于小区所有业主的公共收益，应该由业主共同享有、共同管理。

这其中包括小区的外墙广告收益、停车费、公共地出租的租金、共有房屋出租的租金，也包括电梯广告收入等。