《物权法》第七十二条、第七十三条：

小区建筑区划内的公共场所、公共设施、入楼梯间、电梯间、户外墙面和绿地等，属于业主共有。

根据《物权法》，小区业主的共有财产收益、公共场地的收益，

都应该属于小区所有业主的公共收益，应该由业主共同享有、共同管理。

这其中包括小区的外墙广告收益、停车费、公共地出租的租金、共有房屋出租的租金，也包括电梯广告收入等。

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