顶豪价值书:一个"亚洲十大超级豪宅"的产品观( 四 )

尤其是

当买家的关注点越来越从“价值点”转向“价格点”、从追求“买好的”到“买得到”就赚的投机心态,真豪宅的价值,越来越变得只有少数人懂得!

其三、这也是一个“被豪宅”的时代

——高地价时代,豪宅,往往是地王同行;当上一波楼市高峰期高价卖出的土地陆续进入销售期,高昂的土地成本面临着冰冻期的市场行情,“豪宅化”成为很多开发商化解土地成本、寻求基本利润的必然甚至是唯一选择——以堆砌豪华装修、智能系统等方式,越级提升房屋溢价,以覆盖高昂的土地成本;

其四,这又是一个“真豪宅”需要发声的时代

——让关注点重新回归客户、回归产品,让豪宅以最妥帖的价格、体现其最真实的价值。以至于有很多自我定位“真豪宅”的项目,

为了在豪宅认知混乱的当下,凸显自身与众不同的真豪宅地位,意图找出一个能替代“豪宅”的词汇来跳脱红海、重建蓝海,这样的尝试包括美宅、大宅、名宅、府……却总是以失败告终。