我这里说的老城区是狭义上的宿城区和宿豫区，不包括泗阳沭阳泗洪等地。

随着宿迁经济的发展农村集中住宅规划被提上日程，加上宿迁市区树立项目为王的招商引资理念，规划和征迁比较多。城镇那些事分析了下目前拆迁形成三种类型。

1、市中心拆迁（住宅区，行政用地，商业区，景点）；

2、城乡结合处（开发区工业用地为主、高铁）；

3、镇以下及农村（集中居住、特色景点、休闲区）

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