再融资缺口较大

根据穆迪数据，其所评级的房地产开发商中，未来12个月内，将有约187亿美元左右的境外债券、390亿美元左右（约人民币2670亿元）的境内债券将到期或可供回售。

穆迪认为，多数受评开发商将有足够的流动性来偿还这些债务，但一些规模较小的开发商所面临的再融资风险将增大。究其原因，

随着未来房地产市场销售可能放缓，有可能削弱房企融资能力。

多家房地产开发商在中报业绩发布会上表达了对融资的担忧，提出去负债、降杠杆。

如，

恒大集团

提出，今年上半年在去年偿还永续债基础上，总负债减少了615亿元负债。公司核心指标发生重大变化。今年实际上降到127.3%，比原来140%目标还有大幅下降。

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