我就是你们说的炒房狗,有句XXX不知当讲不当讲
近段时间“控制海外买家、抑制炒房者”成为新西兰热门话题,“把房子还给Kiwi”、“炒房者滚出去”的呼唤声此起彼伏。不过,一位“炒房客”却写信到本地媒体,强烈表达自己的不满,下面就是Sian Draper女士信件的译文:
和大多数20刚出头的小年轻一样,我也跑去穷游过世界,体验过海外生活:坐最不羁的大巴,睡最廉价的青旅,只要价格便宜,什么航空公司我都不介意,活生生过成一个女汉子。
这样省吃俭用的海外生活,让我得以存下了一笔钱。
回来以后,我用这笔钱还清了助学贷款,而且还买下了自己的第一套房——它坐落在基督城,一处不起眼的郊野,小屋已经有着100年的历史。
(情景配图)
几年后,我付清了贷款,而且对这个屋子进行了改造装修。把这个房卖了后,我就在奥克兰买了一套两室的屋子。
但不幸的是,我买在了高位,也没有其他业主赚得多。
去年,我用我的房子做抵押,跑到小地方去买了一栋破旧的房子,房主过世了。这房子挂在市场上已经18个月之久,距离奥克兰车程大概是3小时。
在之后的一年里,我倾尽了全部尽力在这栋房子上,进行翻新。
(情景配图)
每个星期周五晚上,我就开车过去,整个周末都用来装修打理和改造,从楼梯,到草坪,整地,到油漆,粉刷,内装,从客厅到厨房,从电缆走线到窗帘……全是我一个人,然后我会在周日晚上开车回到奥克兰,一般都到了夜里10点或者11点,第二天正常去上班……
在我带着那栋屋子搞装修的时候,我就睡在充气床垫上。因为厨房不能用,就只能随便吃点干粮。甚至最开始连屋顶都没弄好,冬天那个冷啊。要洗澡的话,浴室当时没有门,还差一面墙……
(情景配图)
我挣的所有钱都用来还房贷,以及装修用具,或者有些我自己做不来的活儿,得找别人来帮我干。这也是对当地经济的贡献吧……
整整一年我没出去玩,没有节假日,而且整天担心,因为有时候会发现要还贷很紧张……终于,辛辛苦苦,房子的改建完成了。
今年开始,它已经为我带来了盈利,我还已经为自己的盈利开始缴税了。是的,租房的收入也是要缴税的!
有很多人觉得我是个炒房的人。觉得我肯定是个超贪婪的人,手上大把现金流,是从勤奋努力的Kiwi们身上偷走了财富。大家都觉得我开的肯定是宝马车。
实际上,我自己的很多衣服都是亲手做的,我自己种菜吃,开一辆1994年的Toyota。我还没有Sky或者网飞,没有无线宽带,没有智能手机,只要是我觉得不必要的电子产品,管它再流行再潮我也不会买。
我之所以能做房产投资,是因为我的省吃俭用,懂规划。我不是一个人。很多新西兰的所谓房产投资者,无非是像我一样,拥有一、两套房屋罢了。
(Doer Upper是一种深受欢迎的投资方式)
他们中的很多人也是这样,买那种破屋子,然后用自己的勤奋努力,装修一新,给租客带来一个现代、舒适的家。很多人非常谦卑,只是想给他们的退休生活提供一点补贴。
“买一个有改造升级空间的房(Doer-upper)”是投资的一个经典策略,就是给房子“增值”的意思。
我买下了一栋没人要、摇摇欲坠的破屋,把它改成了一栋能为国家做经济贡献的房子。我倾尽了血汗和泪水,我当然有权利享受成果啊!
结果呢,在有些人眼里,我变成了特权阶级,我成了含着银钥匙出生的人……
他们说,正直的、工作努力的Kiwi们理应得到公平待遇(应该有自住房)。
我也是一个正直的、努力工作的Kiwi,这就是我的公平待遇——我创造了新的、稳定的收入项目,我为此纳税,难道我贡献得还不够,难道我不配我的福利吗?
新西兰微财经
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