定了！万达终于来了！投资2.66亿夺得96亩地，地点在... 【汕头大城小事】商务合作QQ：58908553

小编说：万达终于成功入驻汕头！农科所北侧商服用地今天下午终于成功出让了！万达以2.66亿元拿下！楼面价约2308元/平！

该地位于潮汕路与金湖路交界东北侧，宗地编号为汕国土资公〔2017〕72号，面积为64016.0000 平方米（96.0240亩），土地现状为熟地。

起始价26100万元，每次加价500万元。

关于这96亩地规划：

①用地性质：零售商业、餐饮、娱乐、康体用地（B11、B13、B31、B32）；

②容积率≤1.8, 地面以上计容建筑面积≤115228.8平方米（计容建筑面积包括阳台及悬挑实体面积）；

③建筑密度≤50%；绿地率≥10%；

④停车率≥20%，同时应结合项目需要合理增配停车位，并按不低于停车位总数10%建设充电设施或预留安装充电设施接口。

据了解，目前

该地块已经开始进行清拆工作

以上图片来源：汕头乐居

万达落地于此，

自此，以金凤路和潮汕路交界处为中心，

方圆1公里内就涵盖了

万达广场、红星美凯龙、欧美汽车城等三个商业体，

西区或将迎来新一波利好与蜕变。

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王健林自己的解释：非市中心选址增加投资价值。

王健林曾说过，万达广场一般不选在城市中心区，这样是为了获得更好的升级空间和投资利润，当然万达选址也不是完全跟城市发展方向没有关系，都是有关联的，会跟城市发展大趋势、大规划相结合。

去年，万达方面也有透露，计划在汕头投资建设第四代全智能商业综合体项目。第四代名为“万达茂”，是万达集团在世界首创的大型室内文化、旅游、商业综合体，以文化娱乐为主。

来源：e京网