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『不只房子 更关心你』

房探伟姐：拨开迷雾，还原真相！哪些楼盘有新进度？您买的房子有哪方面的困惑？底部留言告诉我，房探伟姐为您解答！

看点

01

高新区小西帐村征地补偿安置方案出台

房探伟姐近日获悉，石家庄高新技术产业开发区官方网站发布了《关于石家庄市2016年度第九十六批次建设用地批复》和《关于石家庄市2016年度第九十七批次建设用地批复》的文件，同时发布了两个批次建设用地征收土地和补偿安置方案公告，总计批复土地5.3951公顷，约合80.93亩，批准用途为住宅用地。

2016年度第九十六批次建设用地批复

2016年度第九十六批次建设用地征收土地和补偿安置方案公告

具体来看，2016年度第九十六批次建设用地位于小西帐村，批准用途为住宅用地。地块位置东至阿里山大街，西至小西帐集体工地，批准建设用地2.6015公顷。该地块所在区域为征地片区片综合地价第二片区，面积2.6015公顷，征地补偿标准为292.5万元/公顷。

2016年度第九十七批次建设用地批复

2016年度第九十七批次建设用地征收土地和补偿安置方案公告

具体来看，2016年度第九十七批次建设用地位于小西帐村，批准用途为住宅用地。地块位置东至阿里山大街，西至小西帐集体工地，南至湘江道，北至小西帐集体工地，批准建设用地2.7936公顷。该地块所在区域为征地片区片综合地价第二片区，面积2.7936公顷，征地补偿标准为292.5万元/公顷。

看点

02

石家庄一旧城改造项目地块建设用地使用权被收回

近日，房探伟姐获悉，依据《中华人民共和国土地管理法》《河北省土地管理条例》有关规定，经市政府批准，决定收回清真寺街项目1号地块国有建设用地使用权。地块位于石家庄市新华区清真寺街以东、普济胡同以西、北后街以北、兴凯路以南，土地面积43亩。

文件原文：

依据《中华人民共和国土地管理法》《河北省土地管理条例》有关规定，经市政府批准，决定收回清真寺街项目1号地块国有建设用地使用权。地块位于石家庄市新华区清真寺街以东、普济胡同以西、北后街以北、兴凯路以南，土地面积43亩。

请上述地块范围内的土地使用者，自本公告发布之日起十日内，到市不动产登记中心办理注销登记手续，逾期将按有关规定直接注销土地使用权证书。

石家庄市土地储备中心  67669599

石家庄市国土资源局不动产登记中心  89103328

问答时间

1、星洲美域（原花溪畔）有土地证了吗？前几天有人说看到了，但是只是复印件

  

国土局回复：经咨询,该项目滞纳金已缴清,如果查土地的登记情况，可以本人携带身份证明、已经备案的合同等材料到登记机构档案室申请依法查询。

2、西湖一品这个楼盘进行招拍挂了吗？

  

国土局回复：经查询，该项目尚未办理招拍挂手续，谢谢！

3、方兴路建华大街莱茵春天土地有没有收储？

  

国土局回复：经咨询，该项目部分土地已征收，谢谢！

4、张营村城中村改造进行到哪一步了，是和哪个开发商合作？

长兴街道回复：张营村改造正在进行中，合作开发商为锦城房地产开发有限公司

5、柏林庄改造项目，华林国际三期地块土地收储了吗？有招拍挂计划了吗？

国土局回复：经咨询，该项目未办理收储手续，谢谢！

6、石家庄市高新区和合美家小区的性质到底是经济适用房还是商品房？我们都是按商品房的价钱购买，开发商承诺2014年底房本下来，但是到至今都没下来，现在这种情况到底怎么解决？

高新区回复：您好，经国土局了解，和合美家正在解决土地手续问题。

7、同祥城二期23号楼交房很多年了，大证下来很长时间了，房本为什么迟迟下不来？

  

高新区回复：您好，经国土局了解，同祥城23号楼已办理大证，委托开发商办理房本的情况下，由开发商分批提交办证材料，不动产登记依申请启动，个人申请办理不动产证需联系开发商共同提交办证申请。

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