厚泽房产信用贷产品厚易贷介绍北金网推荐北金资讯

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正文开始：

近半年来，北京抵押贷款市场用风起云涌来形容，一点也不为过吧，一个接一个政策的出台，银行的抵押贷款政策一次又一次的收紧，利率上调，贷款年限缩短，额度减少等等。想再像以前，拿房子做抵押，抵出钱来投资买房，这种行为，现在行不通了，当然这也有一部分躺枪的人，明明是想用房子抵押贷款用作公司经营，资金周转的，现在也“享受”到了各种政策！

那么，用房子做抵押贷款做资金周转，额度不够，或者做不了的情况下，需要怎么做能做到放款最快化、额度最大化、流程最简化呢？

在严监管的大环境下，是时候寻找新的出路了。

小编认为新的出路就是：做房产类信用贷。

无论上班人士还是企业主都可走房产信用贷的路。

本期给大家推荐厚泽的房产信用贷厚易贷，目前额度还充足，近期有贷款需求的加紧办理，这是一款房产信用贷，意思就是说，您有房产，但是无需抵押，无需公证，无需下户，就可以做一笔信用贷款，额度高达70万，下面我们详细介绍：

厚易贷产品介绍

北金网总结：

厚易贷产品比较稳定，是一款固定期限（3年期）的产品，由于厚泽是非银行机构，所以收到政策影响有限，不过也确实是影响了一些，目前审核相比之前严格了一些，不过只要是条件满足，贷款通过率能达到80%甚至更高。

简单的总结一下厚易贷-房产信用贷的特点：

1、在北京有房产，房产类型有一些限制，具体看下面的产品介绍；2、是信用贷，不做抵押，不做公证；3、不用下户；4、下款比较迅速，一般为申请之后24小时左右，最晚不超48小时。5、资料简单；6、对申请贷款的人的身份要求简单，上班族或者企业主都可以；7、额度大，最高能做到70万；8、可单签，夫妻双方共有房产，可一方前去申请贷款，不过单方申请，额度也受到限制，最高30万，优质单位的话，最高做到50万。

产品介绍：

一、产品大纲

1.金额：10万-70万

2.年龄：18-65岁均可申请

3.期限：3年，等额本息

4.综合贷款费率：0.89%/月

5.房产基本情况：全款房，一手房有购房合同加全款发票可申请，二手房网签合同可申请，房产在银行做过一抵，二抵均可申请

二、基本准入标准

1、借款人类型

大陆居民且具有完全的民事行为能力和劳动能力的自然人（不含港、澳、台和外籍人士；借款人配偶如为外籍人士，需提供中文姓名译本公证）。

2、房产类型及要求

（1）仅限北京房产

延庆、平谷、密云、房山（良乡，长阳、绿城百合及乐活城除外）上述地区不受理；

（2）近一年不能有正在或曾经在小贷公司、典当行、个人的抵押记录；（小贷是垫资的可以）

（3）要求必须是能上市交易的房产，且能办理抵押贷款。限价商品房，两限房，廉租房，使用权房、标准价、优惠价、平房都不可以办理；

（4）回迁房、央产房、经济适用房，在必须提供房产证的前提下，根据客户的资质评分，可以酌情受理；

（5）军产可受理，要求必须是军官以上级别，且必须是已婚军官；

（6）校产可受理，需正式在编人员。

4、征信要求

（1）借款人（含配偶）在申请时名下所有贷款无当前逾期，未进入银监会黑名单；

（2）借款人（含配偶）在申请日前2个月内“审批”查询次数＜4次（包含贷款审批，信用卡审批，已经批贷的查询次数不算）；

（3）借款人（含配偶）在申请日前6个月内单笔金额在5万以上的信用贷款总笔数＜3笔（且在申请日前单笔金额5万以上信用贷款总笔数＜4笔）；

（4）借款人（含配偶）在申请日近12个月内无连2累3，近24个月之内无连3累6的逾期记录；

（5）借款人（含配偶）名下无对外担保记录（夫妻除外，父母、子女间的可以沟通）；未发生过保证金、保证人代偿行为。

注：借款人不符合以上基本准入条件，可以追加符合以上条件共同借款人

三、额度计算

（1）提供房产评估总价值的15%

（2）评估值80%－负债（别墅、公寓7成、商业6成）

（3）家庭名下信用贷款< 200万，且单人名下< 100万.

（4）可贷额度：优质已婚单方/夫妻共同申请：10万元≤单笔金额≤50万元；

已婚个人单独申请：10万元≤单笔金额≤30万元。

四、产品详情

1、业务类型：厚易贷信托类贷款

2、产品期限：36期（36个月）

3、费率及还款说明

（1）综合贷款费率：0.89%/月

（2）还款日：当月1-15号放款，次月起每月10号扣款；当月16-31号放款，次月起每月25号扣款；

（3）提前还款:在第6期还款之后可接受提前还款预约，只能全额结清。提前还款扣划日为预约后的首个月还款扣划日（与放款时的月还款扣划日保持一致），将按照发放贷款剩余本金金额的3%计收提前还款违约金。

五、单方签约准入标准

1.关于已婚人士允许单方签约的规定;

优质行业的正式员工：限定五类人群①国家/地方公务员，事业单位正式员工;②金融行业（银行业.证券业.信托业.保险业等）正式员工；③国有企业及国有控股企业正式员工；④世界500强在华企业正式员工⑤上市公司的中层及以上人员。

2.家庭名下拥有至少2套房产，要求其中一套必须为申请地的住宅，另外一套可以为申请地的非住宅或者申请地周边的住宅，北京要求周边区域为京津冀地区（包含政策上规定的不受理的区域或立项）。

3.原贷款为按揭贷款，且面签时可以提供房产原件。

4.借款人和房屋产权人必须为同一人，借款人征信非白户，

符合第1条且满足第4条规定的客户，需要提供公积金缴存明细，单笔申请金额不能超过50万元。

符合第2条、第3条任意一条，且满足第4条规定的客户，单笔申请金额不能超过30万元。如申请金额超过30万元，仍需配偶出面。

六、面签资料清单

借款人申请证明	1	身份证*
	2	户口本*
	3	银行卡*（工行、广发、兴业、光大）
	4	婚姻证明*
房产证明	5	房产证*
	6	原银行贷款合同*
	7	二套及以上房产证明
	8	借款人公积金卡/社保卡
资信证明	9	营业执照副本复印件加盖公章（仅限自雇人士）
	10	行驶证
	11	商业保单
配偶（或担保人）证明	12	配偶（或担保人）身份证*（单签可不提供）
	13	配偶（或担保人）户口本*（单签可不提供）
	14	配偶公积金卡/社保卡（单签可不提供）

“厚易贷”新增加房产区域：燕郊。

进件标准：

1、燕郊一套住宅，需在北京工作，并提供社保及公积金缴存证明;

2、不在北京工作，需提供燕郊两套以上房产(一套须为住宅)或五大类人群；

3、一手房两年内无房本持购房合同并有按揭贷款的可以进件，全款不受理；

4、燕郊必须双签。

如果想咨询详细的贷款信息，请识别二维码，加贷款经理微信，为大家解答贷款问题。

产品详情也可点击北金网官网网站，查看关于该产品的详细介绍：http://www.beijinwang.cn/loan/2017-05-02/136.html

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