房产权属纠纷频现：用协议保障自己的权益最近这几天

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正文开始：

最近这几天，关于“男子买婚房，女友一分钱都没出，分手时房子却变成了她的”的纠纷，房产权属纠纷成为热门话题之一。

2014年，与女朋友恋爱了9年的李先生，支付了18万元以女朋友的名义购买了一间51万元房子作为婚房。随后，李先生每月支付2000多元的房贷。2017年7月，双方因新房装修分手。在挽回感情无望后，两人多次就房子的问题进行谈判，但一直未能达成一致。今年8月，李先生起诉前女友要回这处房产，但却被法院驳回了其诉讼请求。

在这个事件中，清晰的还款账单，并没有成为帮助李先生要回房子。尽管此事最终能否获取补偿尚无定论，从物权法的角度来讲，房子的归属毫无疑问属于他的前女友。而李先生能否通过其他途径，要求女方给予补偿仍无定论。

当前，除了恋人之间“复杂”赠与，用父母等他人名义购房的现象有所增加，这也会为将来房产纠纷留下隐患。例如，以父母名义购房，可能因为父母有多个继承人，导致日后继承人的产权纠纷。对于可能涉及房产纠纷的问题，建议多使用约定协议等，明确财产归属。

除了产权纠纷等问题，房产的赠与等也建议加入特定约束条件。近日，佛山一起婆媳房产之争，因为梁婆婆当初赠与用途是奖励儿媳，后因发现儿媳所生女儿并非她亲孙儿，儿媳也和儿子离婚，最终法院支持了梁婆婆的撤销赠与行为。在这个纠纷中，梁婆婆当时与儿媳签订《房屋赠与合同》并在禅城区公证处办理了公证，这些有力的证据，有效地保障了梁婆婆的赠与权益。

上面两起案例告诉我们，对于房产等产权归属，一纸清晰体现当时真实意愿的书面协议，才是捍卫自身利益的最好方式。此外，双方签订的合同，建议能由专业的律师把关，并到公证处办理公证手续。