邮政房产抵押金融产品政策信息

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正文开始：

经营性现房抵押

1、贷款主体：18-65（含）周岁，个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东（股东需占股30%以上）。抵押人年龄18-70（含）周岁。

2、贷款额度：1-2000万。（300万以下走个贷，300万以上可结合小企业综合授信）

3、贷款成数：住宅最高7成，商用房、写字楼6成、商铺5成。

4、贷款期限：循环授信期5年，单笔支用最长也为5年。

5、贷款利率：月息低至五厘五（上浮50%）。

6、还款方式：阶段性等额本息（前6个月只还利息），按月付息到期还本（一年期）。

7、抵押主体：郑州市区25年内房产均可，郊县(0371不含开封）20年内房产。20年内房产最高均7成，20-25年成数下降一成。

8、征信：连三累六

9、资料清单

1 身份证、户口本、结婚证

2 营业执照

3 特许经营许可证（若有）

4 近一年银行流水（夫妻双方或者公司名下）

5 房产证

6 经营场地如租赁，提供租赁合同

7 公司章程

8 机构信用代码证

9 开户许可证

10 财务报表--近2年以及近3个月（第三方抵押时需要）

个体提供1-6即可；公司提供1-10

消费类现房抵押

?适用对象：

18-60周岁，在贷款行所在地市连续工作满1年；

授信期限+借款人年龄≤65；

具有稳定的职业与收入，信用记录良好。

贷款额度：最高100万

?贷款成数：20年以内住房，最高7成。

?贷款期限：支用有效期3年，单笔支用最长10年。

?贷款利率：基准利率上浮40%。

?还款方式：等额本息，等额本金，单笔30万以内可一次性还本付息（一年期）。

资料清单：

1 本人及配偶身份证、户口本、结婚证（离异的请提供离婚证、离婚协议）

2 抵押房屋产权证明（房产证或者土地证）

3 最近半年银行流水

4 收入证明（我行提供格式，加盖公章或者人事章）

5 相关资质证书（如：毕业证、资格证等有利于审批）

备注：

1、收入证明要求

收入证明公司注册资金应在1000万以上或企事业单位。

2、银行流水不需提供的情况？

名下无任何负债且贷款金额不能超过45万。

3、房产证或者土地证请提前查询是否可以办理抵押