英房焦点:英国房价涨幅创今年1月以来最高纪录 /伦敦房价长期增幅 11月13日英国房产要闻速递"

Halifax：英国房价涨幅创今年1月以来最高纪录

据Halifax，英国房价持续增长，截至10月房价季度增速为2.3%，为今年1月以来最高记录。从年增幅来看，10月的增速为4.5%，将全英平均房价推至了新高￡225,826，于一月相比高了2.8%。而这也是房价年增幅连续第三个月上涨，9月的房价年增幅为4%。Halifax表示，市场供应缺乏、历史低位的抵押贷款利率以及高就业率都是推动市场增长的因素。这些因素将在未来几个月中继续支持房价。

(Telegraph)

伦敦房价长期增幅为9.1%

尽管经济和政治面临不确定性，但伦敦房产市场依旧繁荣稳健。CBRE预测，从长期来看伦敦房价的年增幅为9.1%，远高于6.5%的全英平均值。CBRE的最新分析指出，伦敦外围行政区在今年表现突出，房价增速几乎跑赢全伦敦均值4%。考虑到可负担性，升级改造投资带来的新建住房，良好的交通连接以及更多就业机会，Havering, Waltham Forest 和Barking &Dagenham的市场十分活跃。未来五年中，Camden, Islington和Tower Hamlets有望见证最大幅的租金增长；在房价增幅方面，Waltham Forest排在33个行政区之首。

(Property Wire)

White City Place写字楼项目获批

日前Hammersmith & Fulham政府批准了在占地17英亩的White City Place Gateway地块建设3栋新建建筑的申请。这三栋建筑总计将提供1,110,809平方英尺工作场所，并为White City创造8000个新工作。其中一栋建筑将包括由Huckletree运营的共享办公空间和孵化空间。Gateway East地块的建筑规划高21层，Gateway Central地块的建筑高度从4层-12层不等。Gateway West地块的建筑分别高3层和4层。

(Property Week)

伦敦Airbnb房东靠881套房产年收入1200万镑

据短租平台Airbnb的分析网站AirDNA的数据，一个来自伦敦的神秘的个人或管理公司通过旗下的881套出租房产获得了1190万镑的年收入。堪称全世界最高收入的Airbnb房东。排在第二名的是一位巴厘岛房东，通过504套房产收入1180万镑。此外，开普敦、巴黎、巴塞罗那、夏威夷等城市也是房东收益丰厚的地方。

据AirDNA的数据，巴厘岛的房东收入最高，平均为31,294英镑/年。排在第二的是东京，年收入平均为￡27,581。伦敦排在第七位，房东每年的收益平均为￡15,953。

Airbnb已经不再单纯是为个人房东提供服务的社区了，目前Airbnb上个人与公司房东的比例为65：35。

(Daily Mail)

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