恭喜三位CGR地产公司的客人，北京Wu女士，北京Wang女士，杭州Zhao先生的房子成功过户！今天真是三喜临门啊！

北京Wu女士的房子买在加州Eastvale东谷市，5室4.5浴的独栋别墅，套内面积4258呎，占地面积7405呎，以不到70万美金的价格买入，是不是超级划算？

让我们来看看房子的照片吧

有私人泳池哦～

会客厅

现代化开放式厨房

宽敞的客厅

高大上的卫生间

东谷（英文：Eastvale），是美国加利福尼亚州里弗赛德县下属的一座城市。

 　　2000年前原属于Corona北部地区的牧区和农业区，2000年起根据整体规划方案由十多家大型建商开始大规模建设。该市没有工业和商业写字楼，基本都是住宅区和配套商业区。由于临近15、91、60号高速，交通方便，房价低，房子大，因此有很多工作在橙县和洛杉矶县的居民居住于此。

东谷家庭年收入在河滨县最高，家庭自有住房比例高，贫困率低，城市规划超前，市内十九座公园，五所小学、2所初中、1所高中，学区优秀，2017年暴力犯罪指数排名加州第六低，是一个非常安静和安全的城市。

目前，东谷市(Eastvale)现有人口6万余，近年来亚裔人口逐年上升，据不完全统计，亚裔人口已1万。中等家庭的平均收入在$63,505，较全美国平均收入高出近12%。 　　

该市地理位置优越，东谷市(Eastvale)即是大洛杉矶地区河滨县(Riverside)最西边的一座全新城市，也是通向南加州内陆帝国(Inland Empire)的大门。地理位置极其优越，东谷市北望San Gabriel山脉，Santa Ana河从城南流过， 形成一片自然湿地，天然氧吧。

交通便利，四通发达。60，10，71，91及15号州际公路均从该城市附近经过，可以辐射加州的所有地区。从东谷市到著名海滨城市圣地亚哥(San Diego)75分钟车程，到赌城拉斯维加斯(Las Vegas)3.5小时车程，到安大略(Ontario)国际机场10分钟车程，洛杉矶国际机场(LAX)1小时车程。

东谷市(Eastvale)市不仅交通便利，环境也很优美。该市占地33.9平方公里，环境优美，共有大小13个公园，公园里各种运动器材俱全。该市有4个购物中心，生活非常方便，离华人超市99大华超市，Walmart,Costco, Ontario Mill(10个门Outlets)只有10分钟车程。

而距离华人聚居区钻石吧(Diamond Bar)，罗兰岗(Rowland Heights)仅20分钟车程。东谷市(Eastvale)农副产品丰富新鲜，物美价廉。周围有各地美食，购物商场及名品专卖店。 　

对于重视子女教育的家庭来说，东谷市(Eastvale)值得夸耀的是该区域的优质的学区。从小学，初中到高中总共8所，其中2所学校正在建设中。每所学校都是全新建筑，学校教学设施先进，教学质量高。学校有校车接送。

由于是新兴社区，吸引了大量年轻居民的入迁，也催生了当地教学质量的飞速提高，学校的评分几乎每年上一个档次，目前的学校评分普遍在8份以上。

同时，还有许多中文学校，课后辅导班，如音乐班，钢琴班，艺术班…….等等，托儿所，幼儿园，月子中心，附近诊所医院急救中心仅10-15分钟车程可到达。 东谷市(Eastvale)近十几年来开始全面开发建设，现已成为洛杉矶的主要卫星城市。

北京Wang女士的房子，买在尔湾市大公园附近的WINDCHIME小区，是3室3浴的联排别墅，套内面积1700多呎，以70多万美金的价格买入，开发商统一安装密码锁，送冰箱，洗衣机烘干机，是不是很高大上？客人打算做短租，由CGR地产公司专业的团队负责购买家具布置新屋，即将上市出租！

我们再来看看房子的照片

好漂亮的厨房

杭州Zhao先生的房子，买在尔湾市大公园附近的LANTERNS小区，3室3浴的连排别墅，套内面积1900多呎，以80多万美金的价格买入，客人打算做长租，即将上市出租！

看看房子图片吧

好现代啊，真心喜欢这种风格

尔湾大公园的介绍

随着橙县大公园体育公园第一期设施开放，让人更加期待更多场馆开发，水上乐园、博物馆、高尔夫球场等，而这个近130英亩的大公园势必会为尔湾、甚至整个橙县地区经济发展带来商机，无论对教育、房地产、旅游、餐厅等各行业都有不小影响。

周边将建9500座新房

大公园计划建商Five Points公司发言人Steve Churm表示，大公园附近预计总共会建9500座新房，目前已有三分之一、即3000多套房子已经售完。体育公园占占地175英亩，目前开放的是一期项目，约53英亩。剩下的122英亩预计明年夏天全部完工，包括七个棒球场、一个拥有1000个观众座位的锦标赛运动场（Championship Stadium）、六个足球场、四个篮球场、及其它活动的弹性场地包括曲棍球（Lacrosse）、Cricket（板球）、橄榄球（Rugby）等。

尔湾市长魏格纳（Don Wagner）表示，大公园逐步发展完善不仅仅造福尔湾居民，还能将外来人士带入尔湾消费，大公园内设施齐全，体育场馆多样化，包括足球、篮球、网球等各项运动，外来人员要住酒店、餐厅消费，这都将刺激尔湾经济发展。

据「Destination Irvine」统计数据显示，去年游客来到尔湾的旅游支出为6亿1200万元，其中仅旅游业就创造3400万元的地方税和州税。同时旅游业还为当地提供5670个工作机会，经济效益达到2亿2600万元。

根据市府与建商当初开发大公园达成的协议，建商会在大公园附近建造一些房屋，如果大公园内的设施一直在建，势必会影响周边房价提升。对当地居民影响深远，这对整个尔湾市甚至橙县地区经济都有贡献。目前看来，保守估计大公园每年会为市府带来数百万税收，另外大公园附近还会新建酒店、餐厅，举办国际体育赛事。

                                          来源：世界日报

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