人口红利时代已经过去,房子却越建越多,你说未来房价是涨是跌? 财经知识大咖

房子却越建越多

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作者：财经知识大咖

房价高吗？问十个人绝对有八九个人说高，剩下一两个可能是有房一族准备卖房赚钱的，他当然不会嫌房价高，不嫌低就不错了！

网上一位网友说，自己家乡一座五线小县城，5年前房价2000一平米，现在呢，涨到了6000一平米，有的甚至已经涨到了8000以上，和城镇居民收入却还只有1000多，房价和收入完全不成比例！

其实这样的情况不光那位网友的家乡县城是这样，全国很多小地方小城市都是这种状况，的确，房价是该降降了！

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我们再来看看住宅土地供应情况，据中原地产研究中心统计数据显示，今年截止到10月15日，一线城市年内供应的住宅用地已经达到了204宗，合计供应住宅土地规划建筑面积达到2433.33万平方米，同比2016年全年上涨40%；预计最后两个多月还将成交大量住宅用地。

同时，如限价、配建、竞自持等“有条件”的土地出让方式成常态化。这也就意味着未来五年一线城市将迎来大量房源且更多地惠及中低收入的首次置业人群。

从这里就可以看得出来，未来房子将越建越多，那么你说说未来房价到底是涨还是跌？

其实中国最不缺的就是房子，现全国没人住的房子够三亿人住了，空房这么多，还在拼命建，这说明什么？说明很多人，包括开发商、投资房产的人都在预期未来房价会涨，但这个预期究竟准不准呢？一切只待时间到来那一天！

假如说一旦他们这种预期破灭，后果极有可能将非常严重。随着土地供应增加，空房越来越多，拥有房的也会渐渐达到饱和，余下这么多的房子还真能一直保持现价吗？

而人口红利时代已经过去，未来在买房的人越来越少的情况下，房子却越来越多，你说未来房价是涨还是跌？