1000万的房子,继承人要缴纳遗产税400万左右?保险在资产传承中的前瞻保销

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一听说房地产税要来，有房的没房的有几十上百套房的就都着急起来，有怕希望再次落空的，有怕真来了房价大降的，怎一个“怕”字了得。

遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收的初衷是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。但由于普通国人目前大多数所谓的私人财产主要几项中就有房产，简单理解就是，当房子成为遗产，继承人需要缴纳遗产税才能完成继承。

“建议遗产税1000万元以上起征。”正在北京参加全国两会的全国政协委员、全国工商联常委、上海段和段律师事务所管理合伙人段祺华的建议，一语惊醒梦中人，房地产税和遗产税真的要联袂而来了吗？

依常识判断，遗产税开征时间表要晚于房地产税，但越来越多的迹象表明，遗产税开征工作也是在逐步提上日程。2016年12月19日，社科院2017年《经济蓝皮书》呼吁，尽快实施房地产税和遗产税。在此之前更是数度传言深圳试点遗产税，试点方案的细则甚至都眉目清晰：资产总和在80万-200万的，征收额为20%后再减扣除数5万（如100万对应征遗产税：100万*20%-5万=15万）；资产总和在1000万以上的，征收额为50%后再减扣除数175万（如1500万对应税收：1500万*50%-175万=575万）。

遗产税对房地产市场影响到底有多大？

目前全世界150多个国家已开征遗产税，德国最高要缴遗产额的50%，日本最高可达70%，美国最高为35%。中国2010年的《新版草案》中则规定，遗产净额80万内免征，80万-200万征税率为20%，200万-500万税率为30%，500万-1000万税率为40%，超过1000万的适用税率为50%。

明白了吗？就是当有人去世，他若有一套价值超过1000万的房子，合法继承人想继承过来就要缴纳遗产税，税额为1000万*50%再减去速算扣除项，大约400万左右。资产严重缩水了对不对？有不肖子孙或许会说，600万白得也不错了。这么想又错了，因为在完成继承之前，那1000万遗产要封存是不能分割转移的。也就是说，你要先自行垫付400万才能继承得到1000万，而且还有限时。

美国政治家本杰明?富兰克林曾说过：“这个世界上只有死亡和征税是确定无疑的。”而死亡和税收这两件逃不过的事情一旦相伴而来，结局就真的没那么简单了。

保险在资产传承中的6大作用

遗产税一旦征收，将可能带来可继承财富的巨大缩水。而保险在财富传承中，却有六大作用，确定性地帮助你把财产传承给家人。

1.指定受益人，法律关系明确，避免纠纷。

2.创造一笔巨额现金，实现财富平均传承给继承人。

3.法律保护受益人获取人身保险理赔金，具备避债功能。

4.确保财富安全传承给指定受益人，合理避税。

5.实现家庭和企业财务安全隔离，顺利传承。

6.实现对资产的控制，有效规避继承风险和婚姻风险。

我们常常说“富不过三代”，这是一个财富传承的魔咒，警示着我们：资产传承从来不是一件容易的事情。其实，富不过三代的魔咒，很大一部分原因是没有扎实运用保险这种资产传承的金融工具。保险在资产传承中具有多种优势，这些优势决定了有无保险，资产传承的最终结果大不相同。因而，聪明的人懂得运用保险来规避资产传承中的各种风险，保护资产，让自己一生的成果顺利地、保值甚至增值地传递给家人。