这是一篇关注度很高的文章，说的是《江门房价终于降了，但是...你买得起吗？》，该文章已被转发很多次了，你也来转一下吧。

正文开始：

江门房价降了！！

昨天，江门市住建局发布了11月楼市数据，

11月全市一手住宅的成交均价

跌至“7字头”，

为7957元/平方米！

数据显示，

11月全市一手住宅成交4244套，环比下跌6.3%，同比下跌16.4%。

值得注意的是，这是市区限购以来的第二低——今年4月至10月，全市一手住宅成交套数依次为：9419套、6563套、6265套、5701套、4618套、4155套、4531套、4244套，大致呈下降趋势。11月，蓬江、江海成交872套，环比下跌35.4%，同比下跌50.6%。

蓬江、江海一手住宅均价1年上涨近5成

房价方面，

11月全市一手住宅的成交均价跌至“7字头”，为7957元/平方米。

从各区域来看，蓬江、江海、新会微跌，鹤山、台山、开平、恩平环比微涨。其中，蓬江、江海一手住宅成交均价为10376元/平方米，环比下跌3.9%，新会区为9139元/平方米，环比下跌4.5%。

值得注意的是，蓬江、江海一手住宅成交均价同比去年上涨了49.8%，

对于这种涨幅，很多市民都有直观的感受。

蓬江、江海房地产市场主要数据

备注：面积单位为万平方米

　市民曾女士

知道现在楼价这么贵，连看都不想看，问都不会去问了，因为基本上都买不起了。

房价还是很贵了。买一套房子两百万了，特别是工薪阶层，小孩读书、住房、吃饭、生活费都很贵，压力很大。

市民 杨先生

11月江门市房地产市场主要数据

中央政治局会议为楼市定调 江门楼市或迎转机

十九大报告提出，

房子是用来住的，不是用来炒的，

加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。12月8日召开的中央政治局会议也提出，2018年要加快住房制度改革和长效机制建设，并强调要“力争取得明显成效”。

对于房价，市民普遍希望出现楼价能出现“拐点”。

有业内人士分析指出，今年以来，限购、限贷等楼市调控政策出台后，江门楼市出现降温，成交量有所下滑，消费者观望心态加重。

预计未来随着房地产调控长效机制的建立，江门楼市或迎来转机，总体将呈现健康、平稳地发展。

一些市民认为目前江门房价总体偏高，希望政府出台综合调控措施，保障群众住有所居。

市民梁先生：

江门现在的工资水平完全跟不上楼市的涨幅，希望政府提供更多廉价的房子给普通老百姓居住，同时也希望企业增加住房公积金的缴存金额。

市民苏小姐：

建议政府多推出购房优惠政策，增加对迫切需要住房且家庭贫困的居民的购房补贴。

来源：江门电视台、江门市住房和城乡规划局

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