位于大湾区之心的湾区·星座，是中信城开携手奇泰置业，以竭诚携手的实力，铸就湾区物业的匠心品质，彰显了粤港澳价值！



湾区星座占地1.05万m2，建面7.85万m2，规划为商业，办公及酒店式办公。事不宜迟，我们马上来看项目详情！

湾区·星座外观图

城市格局拓宽

“保十琴”成珠海城市新中心

在今年全国两会上，“粤港澳大湾区”首次出现在政府工作报告中。此时的粤港澳区域发展已经上升为国家战略，粤港澳大湾区作为中国经济新引擎受到世界瞩目，而珠海占据大湾区核心要地，城市发展日益迅猛。

近期，更有官方文件下发，关于实施《横琴、保税区、洪湾片区一体化改革发展实施方案》的通知，引发了各方关注。

珠海保税区将全面融入一体化建设，与横琴共同打造聚集高端产业、荟萃高端人才的城市新中心和“大桥经济区”。“保十琴”一体化政策的逐步推动更是拓宽了珠海城市发展的新格局，“保十琴”成珠海城市新中心。

此外，随着港珠澳大桥今年年底达到通车条件这一利好消息的释放，“保十琴”片区享受越来越多特有的政策红利，珠海这座与香港、澳门路桥相连的城市将迎来发展新机遇，“保十琴”一体化发展，未来超乎你想象！

处保十琴“十字湾区”中心

项目投资价值极大

湾区·星座位于十字门中央商务区、保税区与横琴自贸区三区交汇处，正好位于保十琴“十字湾区”的中心位置，5分钟直通横琴自贸区，5分钟到达十字门中央商务区，5分钟畅玩未来华发商都，距港珠澳大桥落脚点仅100余米。

通过珠海、澳门、香港三大机场直达全球，东邻十字门中央商务区，西临洪湾片区，南望横琴，处于三区交汇处，粤港澳·横琴畔·十字湾，粤港澳价值汇聚,项目投资价值极大。

交通网络十分发达

便捷连通全国

项目北有正在建设中的金琴高速，往东可通过港珠澳大桥延长线与香港无缝对接，往西可经港珠澳大桥西线，连接广澳高速前往广州、连接洪鹤大桥前往西区、连接金海大桥30分钟即可到达珠海机场，往南还可以通过横琴大桥和莲花大桥与澳门陆地相通。

项目东侧为建设中的广珠轻轨延长线，十字门站距本项目仅5分钟车程，通过广珠轻轨延长线，往北1小时可到广州，往南可达到金融岛、横琴、长隆、珠海机场等多个站点，可快速辐射5大国内国际机场，包括珠海、澳门、香港、广州、深圳，便捷连通全国。

10分钟璀璨生活

生活配套齐全

教育

横琴幼儿园，横琴小学，横琴中学以及澳门大学。

医疗

广东省中医院，还有世界一流的美国麻省总医院也将进驻。

商旅

国际会展中心，华发喜来登酒店，希尔顿大酒店，瑞吉酒店，湾仔华发商都、珠海长隆海洋王国、东方高尔夫，HELLO KITTY主题乐园等。

交通

受港珠澳大桥、横琴大桥、洪鹤大桥等工程建设影响将实现无缝连接港澳、珠三角的1小时生活圈。

四至多重景观美丽怡人

东面：横琴大桥

南面：马骝洲水道及情侣西路滨水景观、

横琴山及横琴、澳门城市景观

西面：横琴二桥

北面：黑白将军山

中信品牌价值优越

全国首批获得房地产开发

一级资质的企业

沉淀30余年房地产开发运营经验及专业人才，30多座城市累计开发房地产项目近百个，开发面积超2000万平方米。

湾区星座是由中信城开与奇泰置业合作开发，中信城开是中信集团一级子公司，前身为中信地产，在珠海开发过的项目是中信红树湾，珠海中信红树湾的品牌&品质深入人心。

现转型升级以后主要依托中信集团金融与非金融综合业务优势在城市运营、城市更新、房地产金融、开发管理等方面积极开展业务。

国家首批一级资质物业：金地物业

金地物业管理服务业务遍及全国50余个大中城市，金地物业管理面积近6000万平米，服务客户累积达150余万人，管理高档住宅、写字楼、商业等各种物业形态，连续多年荣获“中国物业服务百强企业综合实力TOP10 ”、“中国物业服务百强企业服务质量TOP10全国第一名”等百余项殊荣。

市场主流投资型产品

户型方正，简约实用

E1户型

建筑面积：约58.94-65.708m2；

约530.46-591.30平方尺

E2户型

建筑面积：约61.53-67.53m2；

约550.89-607.77平方尺

满足住户多样化需求，动静分区明确，舒适度更高，超大开间，多样收纳空间，具备多重使用功能。智能化精装，打造无忧便捷的生活方式。

样板房实景图

46-78㎡主力户型总价仅一百多万，

升值空间非常大。

項目詳情

项目名称：湾区星座

开发商：奇泰置业、中信城开合作开发

物业：金地物业

基础数据：占地1.05万㎡，建面7.85万㎡，容积率6.0，共830套

物业形态：两栋塔楼及商业裙楼，规划商业、办公及酒店式办公

主力产品：60㎡灵动SOHO/LOFT

交付标准：精装交付

项目配套：商业、泳池、健身房

*以上為本行之推廣刊物，只作參考用途，其準確性及真實性以發展商不時提供的資料為準。

招聘熱線

(853)2871-5699（澳門）

(86)0756-6159523（橫琴）

澳門地址：澳門殷皇子大馬路43-53A

澳門廣場14樓D-G室

橫琴地址：珠海市香洲區九洲大道西2021號中海大廈富華里B座2903室

Email：personnel@centaline.com

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