北京房价惊天大逆转！疯了！今天我们聊房价

看官辛苦啦！傻大方小编知道你找“北京房价惊天大逆转！疯了！”这篇文章很久了，是否有种踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫的感脚呢？健康摘要：人和人之间基本的信任去哪里了？

正文开始：

今天我们聊房价，聊之前先问大家1个问题——

“北京二环的房子贵还是五环的房子贵？”

很多人一定是觉得小北疯了

然而小北发现了一个惊天真相——

“在北京，五环的房可能要比二环还要贵”

当五环房价赶超二环，"唯地段"论彻底失效？

北京新盘房价数据（以1-9月在售数据为参考）▼

北京南二环的价格在与东、西、北二环线上新房价格PK榜上全线落败，

南二环的价格甚至基本上等同于北五环的价格

。

我们再来看一下以二手房为主力的五环线内的东、西、南、北各方向的价格。

五环线上的二手房价格▼

以五环为例，南五环外黄村、亦庄开发区基本上二手房是4.9万-5万的均价。而北五环的奥运板块在7.7万，甚至北五环外的北苑价格也超过了6万元。东四环基本上超过6万的价格，东五环外的东坝超过5万。

南五环的价格对比其他五环环线板块，还是有价差，价差高的能达到3万元。

不仅仅是新房，在二手房的实际成交上，南城在同一环线上的价格仍旧是全线溃败。

（来源：米宅米宅/ID：mizhaimizhai）

好！我们得知了一个真相叫做——北五环可能比南二环还贵，但是小北想说：

“贵不贵的我都买不起，几环都跟小北没关系”

然而，又是不经意间的发现，伴随着《少年包青天》的主旋律，小北又发现了一个秘密——

北京仍然存在200万以内的房子

我们先用4张图看懂12月北京各区房价详情

（以上数据来自安居客，仅供参考；以上数据仅作为各区平均新房价格参考，不作为实际楼盘价格参考；石景山区部分房价数据缺失）

看到这里，大家一定会问：

“小北啊，心脏不好的无房一族根本受不了以上这些数据，您说的200万以内的房子在哪呢？”

小北从来都不食言，

北京及周边还是有200万以内可以买到的楼盘：

溪水雅地·尚著

参考价格：住宅 16000元/㎡

楼盘地址：[ 密云 - 密云 ] 密云青少年宫南100米

绿地国际花都

参考价格：住宅 17582元/㎡

楼盘地址：[ 密云 - 密云 ] 新北路与新西路交口处东南角

中加锦园

参考价格：住宅 16802元/㎡

楼盘地址：[ 密云 - 密云 ] 密云果园街道西大桥路40号

学府花园

参考价格：住宅 16477元/㎡

楼盘地址：[ 密云 - 密云 ] 果园北街南侧

北京周边

八达岭孔雀城

参考价格：住宅 15000元/㎡起

楼盘地址：[ 投资 - 张家口 ] 八达岭高速

空港壹号街区

参考价格：商业 13500元/㎡

楼盘地址：[ 固安 - 固安 ] 迎宾大道与工兴路南交口

首尔甜城

参考价格：商业 19800元/㎡

楼盘地址：[ 燕郊 - 燕郊 ] 燕顺路东侧

嘉都

周边均价：18863元/m²

楼盘地址：[ 燕郊 - 燕郊 ] 燕郊京平高速木燕路（北务出口）

长安壹线

周边均价：18040元/m²

楼盘地址：[ 燕郊 - 燕郊 ] 102国道下高速北侧兴达营销中心

各位，您对于最近的北京“房事”怎么看？

文/张昕图/丁云丽