房子大小不重要都是你的家金诺地产服务

小编嘚啵嘚：《房子大小不重要都是你的家》是傻大方资讯以迅雷不及掩耳盗铃儿响叮当之势为你带来的，你是继续往下看呢？还是继续往下看呢？

正文开始：

外国一社交网站上有网友纷纷吐槽在中国遇到的奇葩问题，例如——

网友A：你吃了么？？？？？？？？？？？我想狠骂这个问题，一周七天，一天二十四小时，我明明手上提着外卖准备回家吃，可就是有人总是问我。

网友B：你有兄弟姐妹么？

网友C：你家在哪里啊？

网友D：你家几平米？

外国小伙伴很纳闷，为什么中国人总是对自己住哪儿、住成什么样如此感兴趣呢？因为中国人民都是房奴命啊！

“我要一所大房子，有很多很多的房间，一个房间有最快的网路，一个房间有很多的吉他，一个房间有我漂亮的衣服，一个房间住着朋友和他的爱人……”孙燕姿的这段歌词唱出了一个女孩对完美的家的无穷想象。可是在现实生活中，我们没有条件拥有这么多的房间，那么，房子究竟买多大最合适？今天房通君带领大家揭秘“买房户型大小那些事”。

大户型”、中户型“、”小户型“标准

按面积标准：

大户型：面积≥120㎡

中户型：80㎡≤面积≤120㎡

小户型：60㎡≤面积≤80㎡

根据面积大小，人们又将户型划分为经济型、舒适型、享受型

面积
经济型	一房一厅一卫	35-45
	二房一厅一卫	55-75
	三房二厅一卫	75-95
	四房二厅二卫	110-120
舒适型	二房二厅一卫	85-95
	三房二厅二卫	120-130
	四房二厅二卫	140-160
享受型	三房二厅一工一卫	150-180
	四房二厅一工三卫	180-200
	五房二厅一工三卫	220-240

除了面积的大小有差异有差异之外，大户型、中户型和小户型也各自有各自的优缺点，一起来看看吧。

户型	优点	缺点
小户型	面积比较小，售价低，房款总额较少，按揭贷款时，购房者承担的首付款和月供自然也不会高。除此之外，小户型在装修和后期的养房费用上也不会有太大的支出，房者省下不少的资金和精力，尤其适合刚工作不久的单身人士人和年轻夫妻	面积过小，可容纳的人数少，家庭成员增多，居住起来就会觉得拥挤。由于面积的限制，采光和通风的效果就会不理想，实用性也不高，居住者的生活质量也会受到影响
中户型	面积适中，适合三个或者四个人口的家庭，居住不拥挤，房屋面积也不至于造成浪费，是现今最为普遍，也是最受大众喜爱的户型。此外，中户型的房屋功能性更强，也更加实用，让居住者既可以满足基本的需求，又可以有随意发挥的空间，省下了不少的麻烦	为了能够满足多数人的需求，一般都是以实用性为先，所以在观赏性上就比较差，可发挥的空间并不是很大。中户型的房型结构大多类似，一般为两室一厅或者三室一厅，依旧有部分受众的需求无法得到满足
大户型	最大的特点就是面积很大，房间内的各功能分区以及基础设施配备好以后，依然还有可以让居住者自己自由发挥的空间，完全有条件让居住者自己打造梦想中的房屋。而且，大户型的房屋更能满足一些对生活品质有所追求的人，居住舒适度很高	房屋由于面积过大，因此在装修和购房成本上的开销都很大，并且适用的对象也很局限，基本只能满足部分高消费群体的需求。而且，大户型的房价很高，对于大部分人来说，这都是不小的压力

金诺君认为，分清户型好坏后，还要选合适的居室，单身或新婚小夫妻需要一室或两室的户型；二胎之家需要大两室或三室；三代同堂的家庭需要大三室或四室；再往上还有复式、别墅等户型。

对于购买小户型的群体来讲，购买时要注意：

1、得房率适中

得房率越高的房子，住户支配的面积自然就越大。

2、布局合理

“麻雀虽小，五脏俱全”一直都是小户型项目最热衷的口号。对于一两人居住的一居室来说，面积上应以符合人体工程学的基本空间尺度为限，各功能空间的面积、尺度恰当与否，是小户型品质高低的关键。

3、室内通道很关键

小户型室内通道在和各居室的联系中，交通通道的布局显得非常关键。既体现了各空间转换的便利与否，又考验着居室面积的有效使用程度。

4、动静分离原则

动静分离是住宅舒适度的标志之一。小户型在动静区域上面要做到恰当，才能保证居住的舒适度。

怎么样，看完这些，你对自己准备买的房子是不是更清晰了呢？

当然，房子好不好，只有住的人自己知道，面积大和好住也不是同一个概念。房屋的使用合理，各个功能区间的面积分配是否合理，都会影响居住后的感受，需要根据具体需求而定。

更重要的是根据财务状况而定。

最后金诺君深情的说一句：人生就像一场旅行，不必在乎目的地，在乎的，是沿途的景，以及看风景的心情。房子大小不重要，都是你的家。

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房子大小不重要 都是你的家

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