新房200秒抢光！癫狂下赤裸裸利益，谁不心动？新房200秒抢光！癫狂下赤裸裸利益

当前的中国，有两个“妖孽”城市。前有11月，南京万名土豪，熬夜排队抢房，共襄一场定向型财富盛宴。后有12月，武汉14天内，连开9盘，盘盘日光，回回售罄。

本文主要内容：

1、进入癫狂状态的武汉

2、赤裸裸利益，谁不买谁傻缺？

3、一房难求的中国楼市“四大天王”

4、在这个临界点，我们该怎么办？

进入癫狂状态的武汉

前段时间，南京楼市10盘齐开，引发万人连夜排队买房的火爆场面，相信大家还记忆犹新。短短时间，在同为全国热点城市的武汉，这个疯狂的排队抢房的场面，再次上演，同样的一房难求，蔚为壮观。

楼盘一：12月1日清能清江锦城项目，线下摇号开盘

关键词：日光

简介：项目位于烽胜路和白沙四路交汇处，但主推的三期离地铁5号线白沙五路站比较近。

此次开盘3栋楼，共计600余套房源，仅发放750个认筹名额，均价13400元/平，相比6月开盘10350元/平的均价，上涨3000元/平。

热销点评：项目紧邻地铁，配套也还不错，再加上是毛坯，投资空间非常好。

楼盘二：12月3日，实地君兰汀岸项目，线下摇号开盘。

关键词：日光、劲销5亿

简介：项目位于武汉经开新区。此次开盘主推5栋楼楼，90-110平带装修房源，共计604套。整体均价8000元/平。

热销点评：武汉限购区域最低价，性价比高，单价总价都很低，自住和投资都有较好价值。

楼盘三：12月4日，大华滨江天地三期铂金瑞府项目，网络开盘。

关键词：200秒售罄

简介：此次开盘主推5栋楼116-159平，共计房源509套。毛坯均价21500元/平，去年开盘均价约14000元/平。

热销点评：在青山房价全面突破20000的大背景下，入手大华滨江天地只能用命好来形容。

楼盘四：12月5日，招商一江璟城项目，网络开盘。

关键词：日光、纯新盘首开

简介：项目位于青山滨江商务区板块内。本次开盘主推6号楼，建面约123-148㎡毛坯房源，共计210套房源，389人参加抢房。均价18500元/平。

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12月刚刚过半，大武汉连开9盘，几乎每天都有开盘，几乎每天都能售罄，而且无一例外全都是日光，甚至秒清。

赤裸裸利益，谁不买谁傻缺？

市场再调控，也阻止不了武汉人民置业的冲动；天气再凄冷，也无法冷却武汉人民抢房的热情。在这个时候，我们不禁要问一句，为什么？

因为限价，利益被赤裸裸的放在眼前，谁不买谁傻缺！

投资客，甚至是刚需客，在购房时最看重的是什么？有人说是，价格、学校、商业、轨道交通、物业、户型、品牌……

其实，哪有那么复杂，就是两个字儿：“预期”。

现在买是多少钱？未来能卖多少钱？这中间的差价是多少？未来的差价就是预期。

以往，这种预期往往来自于主观或者客观的判断，比如说，有地铁，能增值多少？有商场，能增值多少？有学校，又能增值多少？

现在，限价来了，预期的判断逻辑，极其的简单粗暴，而且看得见。

另外，2017年10月11日，武汉颁布了抢人新政策。其中有一个大招最狠：“留下就是武汉人”。

留汉大学毕业生年龄不满40周岁的，可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口，硕士研究生、博士研究生不受年龄限制。

要知道，武汉是一个拥有100余万大学生，每年有30万大学毕业生的教育强省，这么放开落户政策，其实从某种意义上讲，所谓的限购也就被这么变相的放开了。

于是，落户落了一个多月，武汉又积攒了1个月的“新武汉人”，12月就这么迎来了又一波的抢房潮。

一房难求的中国楼市“四大天王”

近一年来，在中央“房住不炒”的大定位下，全国各地出台了大量的限购、限价、限售、限贷等楼市调控政策。甚至一个比一个严厉，一个比一个狠，目的只有一个就是要把房价控制住，不再涨。

事实上呢，除了南京、武汉，杭州、成都乃至长沙这些热点城市，也都同样逆势涨出一波大行情，特别是杭州、武汉、成都和长沙楼市火爆，堪称2017年度中国房价上涨的四大天王。

比如杭州，从2016年开始启动，此轮已暴涨不止一倍。整体而言，此轮杭州最低涨幅也有一倍，涨的最高的地方超过3倍，原来的远郊区，滞涨区，也都后来居上，涨幅跑赢杭州大盘。

再比如成都，2017年绝对是成都的成名年，一则“成都开始抢人啦”的新闻，刷爆了大家的朋友圈。最贵板块3万+，普遍上都上涨了一倍多。

还有长沙，更是被誉为2017全国最新房价涨幅冠军。而这些城市近期都有一个共同点，就是：一房难求。

是的，我们这个国家仍在高速的城市化进程中，目前大的社会发展趋势依然是，越来越多的人口从农村聚集到小城市，从小城市聚集到大城市，再从大城市聚集到超大城市，以及都市圈区域。

毕竟，显而易见，只有繁华的城市才能够提供优质的医疗、教育，才有便利的生活，和孕育出各种想象不到的美好事物。

毕竟，人们对美好生活的向往是阻挡不住的，这也是以上楼市火爆场面出现的最根本原因。

在这个临界点，我们该怎么办？

在这个市场临界点上，我们该怎么办？

关于未来市场走势的判断，其实，我也不知道。

中国的房地产正在从上一个20年周期，走向下一个20年周期。在这个周期交替的节点上，谁也不敢说，我笃定了未来的趋势。

不过，今天学会了一个词儿，尤其适合当下的房产置业，叫“佛系买房”——不重仓，不抛售，不听任何趋势研判，也不被任何利好利空忽悠。

买房，修炼的是一颗宁静的心，房价跌了脸不绿，房价涨了面不红。

管它深圳是风口，环京要陨落，管它一线可以买，三四线不要碰，都岿然不动。放眼望去，买房众生上蹿下跳，皆是虚妄。

人生到头一场空，买房不为赚钱，只为用钱修行，善哉善哉。

江苏爱心房产经纪有限公司成立于2011年，是苏中地区规模最大的连锁品牌房产经纪公司，2017年在扬州拥有40家连锁分公司，在泰州市海陵区拥有45家连锁分公司，姜堰拥有15家连锁分公司，泰兴拥有10家连锁分公司，高港拥有5家连锁分公司，1000名持证经纪人，市场占有率遥遥领先。

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