邮储银行房产抵押经营贷——北金网推荐 5000万

今天北金网小编给大家介绍邮储银行的房产抵押经营贷，包括快捷贷（最高500万）个人商务贷款（最高1000万），和小企业经营贷款（最高5000万），其中500万以下的客户直接申请快捷贷即可，手续相对比较简单，资料简单，审批快捷万。几个产品除了额度其他要素基本差不太多。只是申请额额度越大，从银行角度来说考核的角度和资质条件相对多一些。

邮储银行有如下优势：

公司注册6个月即可申请。

5年随借随还。

最高可达5000万。

可做公司名下房产。

可做住宅，公寓，别墅，商业，商住两用房，底商，厂房等。

认可直系亲属的流水以及公司会计的流水。

另外需要说明的是，这款产品还需要参考借款人的家庭净资产情况。比如除了抵押的房产外，家庭有没有其他资产（车，房，有价证券等）

产品介绍：

额度：50-5000万

期限：最长期限5年

利率：年化6.09%-6.75%

成数：住宅7成

还款方式：先息后本，月还息，年底归本，随借随还，循环授信5年

贷款期限：5年期

进件条件：

公司要求：在北京拥有合法的经营实体，连续政策经营6个月及以上。

年龄要求：20-65周岁之间

区域要求：全北京市房产

房屋性质要求：住宅，公寓，别墅，商用，厂房等。

抵押物其他要求：

放款：三方公司受托支付，也可以打到三方企业法人个人账户。

征信要求：系统认定根据客户具体情况判定，一般不能有非常严重的逾期。

所需资料：

公司资料：营业执照、税务登记证，缴税证明（6个月），组织机构代码证，章程、办公地租赁合同、上下游合同各三份、个人和公司一年的银行流水（直系亲属的流水，公司会计的流水也认可）、完税证明或出入库单

个人资料：需提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、资产证明（房本、行驶本、保单等）

流程：

资料齐全面签申请，下户，出批贷，抵押登记，放款（整个流程一个月左右）

如果想咨询详细的贷款信息，请识别二维码，加贷款经理微信，为大家解答贷款问题。

产品详情也可点击北金网官网网站，查看关于产品的介绍：http://www.beijinwang.cn

北京市场银行抵押贷款

从产品选择性角度讲有三个梯度：

1、传统大银行（工商，中信，招商，浙商，厦门国际等等）

优势：利率低年化6-8，正规，适合做长期3-30年的长期贷款。

劣势：审批及放款时间长（资料齐全1周审批，放款保守估计1-2个月），材料繁琐。贷款用途定向，限制行业多。

2、地方城市商业银行或者信托机构（哈尔滨银行、石嘴山银行、晋城银行等等）

优势：息费适中年化9-11，审批放款快（审批1天，放款2-5个工作日），材料相对简单，适合做1-3年的中短期贷款。

劣势：政策不如大银行稳定，城市商业银行一般都通过一些服务机构办理进件，除了利息有一定服务费。需要做公证（千一到千三的公证费）。

如果考虑放款时间和便捷性，可以选择之前给大家推荐的城市商业银行产品。

3、民间典当行或者个人机构

优势：资料简单，灵活，放款快（可以当天放款），适合短期拆借（1-6个月），江湖救急有时候也不是不可取。资质要求简单，一般有套房产就可以，不限借款用途，征信差的，年龄大，房龄老的等等都可以做。

劣势：息费高（年化15-18，甚至更高），民间相对机构不太正规，建议选择熟人介绍找一些靠谱的资金方。

（这篇文章的信息仅代表个人的意见，不代表公司，因为贷款政策产品更新比较频繁，难免有一些瑕疵或者错误，希望读者留言批评指正。）

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