重磅!鄂州房产迎来限售限购!炒房客梦碎! 鄂州综合网

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比如葛店，由于紧邻大光谷，产业与人口外溢显著，加上地铁11号规划延长至葛店，过去两年区域楼市增幅超过100%，投资需求旺盛！最新数据显示，有项目在售湖景高层8500，洋房达12000！

武汉今年卖地1500亿创造历史新高，全国50强来了40家！一地难求已成新常态，2017年蔡甸阳逻黄陂也成了香饽饽！这还不算完，拿地心切的企业，已经把鄂州纳入了砸钱的新选择！

目前，万科恒大联投新城融创中建陆续进入葛店开发区板块！12月7日，恒大在葛店开发区滨湖路拿了几块地，楼面价都超过7000，最高到了7524元/平米，创造区域地王！虽然有一些其他因素在里面，但闻者无不心惊！确实有必要降降温了！

在红莲湖区域，更是聚集了恒大、联发、联投等十多家品牌房企，武汉城市圈协同发展口号喊了十多年进展不大，如今武汉与鄂州的房地产一体化倒是如火如荼，势不可挡，成为投资置业的新热点！这一次鄂州出手，还不算太晚，尺度偏紧！未雨绸缪意图非常明显！

有何影响及意义？

在因城施策甚至因区施策的指导精神下，楼市调控思路已经转变，一刀切的政策不多了，更多是精准落地。此前，湖北孝感在9月13日宣布主城区限购！10月30日，湖北襄阳宣布主城区限售2年！

近一年多来，鄂州城区房价也不断攀升，房价甚至翻了一倍，有人说，鄂州的房价基数低才造成上涨幅度大，更多人则认为鄂州的房价暴涨，其实很大程度上投资客起到了推波助澜的作用！

希望此次房产限售能够起到抑制房价的作用！真正满足刚需！