采取“高进低出”的手段 ， 抓住被害人贪图便宜的心理 ， 形式上是“赔本生意” ， 实则为租房诈骗——这原本在房屋出租领域已经“过季”的现象 ， 最近却在西北部分城市“死灰复燃” ， 有租房诈骗者转场“围猎”的动向 。 对此 ， 甘肃省消费者协会日前发布消费警示称 ， 这种“高进低出”的情况 ， 对房东和租客都存在极大的风险 。

甘肃消协表示 ， 近期甘肃房屋租赁市场出现物业管理公司高价租房 ， 按月付给房东房租 ， 再将房屋低价转租给租客 ， 一次收取租客半年或一年的房租 ， 但收取的房租无第三方监管 ， 因此风险很大 。

有关分析人士指出 ， 综合前几年东部一、二线城市发生的租房诈骗案件 ， 此类诈骗案件呈现如下特征：不法中介往往从房主或正规中介处短期租赁房屋 ， 随后伪造房屋所有权证、房主身份证、委托书等证件材料 ， 冒充房主或谎称受房主委托将房屋进行转租 。 由于其出租房屋的价格低于市场价格 ， 受害人很容易落入陷阱 。 这样 ， 不法分子便可以通过给出租者短期房租和押金 ， 而收取租房人年付租金和高额押金后逃之夭夭的办法实施诈骗 。

据了解 ， 针对此类诈骗多发的现象 ， 国内许多一、二线城市加强了对房屋中介的市场监管 ， 加大对违法房屋中介的打击力度 。 同时 ， 一些正规的房产中介公司也加强了内部管理 ， 堵塞了部分房产经纪人违规操作的空间 。

“现在 ， 有部分不法房屋中介开始向西部转场 。 ”有业内人士向采访人员透露 ， 这些非法中介熟悉房屋租售业务 ， 摸透了租房双方的心理 ， 通过QQ群、微信群、朋友圈等方式传播房屋租售信息 ， 甚至“瞄准”部分小区物业公司 ， 采取一户一户“扫楼”的方式 ， 先以“高价”批量租房 ， 再以“低价”分租 ， 得手后人去楼空 。

甘肃消协特别提醒消费者 ， 在向住房租赁企业或经纪机构支付房屋租金时 ， 要尽量选择短期支付房租（如月或季度支付） ， 注意避免一次性支付较大额度的房租 ， 以免因其不能正常经营时造成较大利益受损 。 同时 ， 在租房过程中 ， 及时了解周边租赁房屋市场价格 ， 警惕租赁企业或经纪机构“高进低出”带来的租房风险 。 签订租赁合同时 ， 尽量避免使用非示范文本的租赁合同 。

稿源：(工人日报)

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标题：高价租房再低价转租，西北部分城市成租房诈骗新目标