傻大方


首页 > 人文 >

高价租房再低价转租,西北部分城市成租房诈骗新目标



按关键词阅读:

采取“高进低出”的手段 , 抓住被害人贪图便宜的心理 , 形式上是“赔本生意” , 实则为租房诈骗——这原本在房屋出租领域已经“过季”的现象 , 最近却在西北部分城市“死灰复燃” , 有租房诈骗者转场“围猎”的动向 。 对此 , 甘肃省消费者协会日前发布消费警示称 , 这种“高进低出”的情况 , 对房东和租客都存在极大的风险 。

甘肃消协表示 , 近期甘肃房屋租赁市场出现物业管理公司高价租房 , 按月付给房东房租 , 再将房屋低价转租给租客 , 一次收取租客半年或一年的房租 , 但收取的房租无第三方监管 , 因此风险很大 。

有关分析人士指出 , 综合前几年东部一、二线城市发生的租房诈骗案件 , 此类诈骗案件呈现如下特征:不法中介往往从房主或正规中介处短期租赁房屋 , 随后伪造房屋所有权证、房主身份证、委托书等证件材料 , 冒充房主或谎称受房主委托将房屋进行转租 。 由于其出租房屋的价格低于市场价格 , 受害人很容易落入陷阱 。 这样 , 不法分子便可以通过给出租者短期房租和押金 , 而收取租房人年付租金和高额押金后逃之夭夭的办法实施诈骗 。

据了解 , 针对此类诈骗多发的现象 , 国内许多一、二线城市加强了对房屋中介的市场监管 , 加大对违法房屋中介的打击力度 。 同时 , 一些正规的房产中介公司也加强了内部管理 , 堵塞了部分房产经纪人违规操作的空间 。

“现在 , 有部分不法房屋中介开始向西部转场 。 ”有业内人士向采访人员透露 , 这些非法中介熟悉房屋租售业务 , 摸透了租房双方的心理 , 通过QQ群、微信群、朋友圈等方式传播房屋租售信息 , 甚至“瞄准”部分小区物业公司 , 采取一户一户“扫楼”的方式 , 先以“高价”批量租房 , 再以“低价”分租 , 得手后人去楼空 。

甘肃消协特别提醒消费者 , 在向住房租赁企业或经纪机构支付房屋租金时 , 要尽量选择短期支付房租(如月或季度支付) , 注意避免一次性支付较大额度的房租 , 以免因其不能正常经营时造成较大利益受损 。 同时 , 在租房过程中 , 及时了解周边租赁房屋市场价格 , 警惕租赁企业或经纪机构“高进低出”带来的租房风险 。 签订租赁合同时 , 尽量避免使用非示范文本的租赁合同 。


稿源:(工人日报)

【】网址:http://www.shadafang.com/c/ttkd3800.html

标题:高价租房再低价转租,西北部分城市成租房诈骗新目标


上一篇:中国“狙击手克星”现真身,1000米内自动探测,先发制人安全性高

下一篇:山西小伙用圆珠笔画古建筑走红 一幅画能卖几万块


人文

明年1月6日起支付机构APP可缴税

阅读(22)

今后 , 个人将可以通过支付宝、微信这样的非银行支付机构的APP缴纳税款 , 但是税款必须从APP绑定的银行卡扣划 , 不能直接用“零钱”“余额”缴税款 。 2019年12月6日 , 《国库资...