6年前赵东（化名）买了学区房 ， 孩子却不能在小区附近的学校上学 ， 只因6年来迟迟办不下产权证 ， 原来开发商早就将房子抵押给银行并贷款1.3亿元 ， 由于还不上贷款 ， 房子已经被查封 。

购买学区房办不了产权证

2013年11月份 ， 赵东在大连开发区“自由向”小区购买了一套商品房 ， 他与开发商签订了《商品房买卖合同》 ， 担心贷款利息高 ， 赵东向亲属、朋友借款 ， 一次性向开发商交纳购房款70余万元 ， 之后便装修入住 。

赵东说 ， 当时购这套房子 ， 主要看开发商宣传 ， 小区是学区房 ， 于是就借钱买了 ， 没想到女儿到了上小学的年龄却无法入学 ， 原因竟然是办不了产权证 。

后来他一打听 ， 原来开发商没钱盖房 ， 早就把房子抵押给一家银行了 ， 而且一次性贷款1.3个亿 ， 现在连利息都还不上了 ， 小区业主的房子解押是彻底没戏了 ， 房子交了全款办不了产权证 ， 赵东肠子都悔青了 。

向法院申请解除查封

为了房证、为了孩子 ， 小区业主委托辽宁青松律师事务所的王金海、梁照强律师与金普新区不动产登记中心交涉 ， 工作人员答复 ， 只要将银行的抵押解除 ， 就立即为业主办理产权登记手续 。

无奈之下 ， 赵东等11位业主委托辽宁青松律师事务所的王金海、梁照强律师向大连市中级人民法院申请解除查封 。

某银行代理人称 ， 开发商向银行贷款1.3亿元 ， 用业主在建的房屋作抵押 ， 因未按约定还本付息 ， 银行向市中院起诉 ， 市中院于2019年10月8日作出民事判决 ， 判决开发商偿还本金 ， 并支付逾期利息5000余万元 ， 同时由于银行办理了房屋抵押登记 ， 因此对业主的房屋有优先受偿权 ， 对于赵东等业主要求解封查封的请求表示不同意 。

稿源：(半岛晨报)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/ttkd5615.html

标题：男子买学区房女儿无法入学，打听情况后他肠子悔青