上海宝山15.16亿元出让两地块 中华企业(600675,股吧)、宝钢分摘一宗
5月13日 ， 上海宝山区出让两宗地块 ， 分别由宝钢集团旗下的宝地锦溥（上海）企业发展有限公司和中华企业旗下的洵钻（南通）置业有限公司摘得 ， 成交总价为15.16亿元 。
据观点地产新媒体了解 ， 该两宗地块分别为宝山区杨行东社区BSPO-0801单元05-08A地块和宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0422-01地块 ， 地块公告号分别是202006901和202006101 ， 宝钢和中华企业分别以1.65亿元和13.51亿元的价格拿下 。
资料显示 ， 宝钢的6901号地块为科研设计用地 ， 准入产业类型为研发总部 ， 总面积为2.78万平方米 ， 容积率为3.0 。 中华企业的6101号地块为居住用地 ， 土地出让面积约为2.81万平方米 ， 容积率为2.0 。
四川宜宾33.41亿元成交4宗地 金科、领地等落子
5月13日 ， 四川宜宾公开拍卖4宗商住用地 ， 总成交价约33.41亿元 。 其中主城3宗 ， 2宗位于上江北 ， 1宗位于临港 ， 共占地500多亩 。
其中 ， 岷江新区起步区南部片区A11-01（b）-1地块经过97轮举牌 ， 被金科拿下 ， 成交价8140元/平方米 ， 折合楼面地价约3256元/平方米 ， 总土地价款约9.69亿元 ， 溢价率30.24% 。
岷江新区起步区南部片区A11-01（b）-2地块经过32轮举牌 ， 被远达拿下 ， 成交价约7940元/平方米 ， 折合楼面地价约3176元/平方米 ， 总土地价款约9.78亿元 ， 溢价率27.04% 。
孔滩镇B-4-1-01、B-4-1-02地块仅1家竞买人 ， 为宜宾瑞都大酒店有限公司 ， 成交价600元/平方米 ， 折合加权楼面地价约509元/平方米 ， 总土地价款约360.66万元 。
临港TD-C-03-02、TD-C-03-03地块经过55轮举牌 ， 被领地拿下 ， 成交价10500元/平方米 ， 折合楼面地价约4200元/平方米 ， 总土地价款约13.91亿元 ， 溢价率11.11% 。
据观点地产新媒体查阅 ， 金科拿的岷江新区起步区南部片区A11-01（b）-1地块位于戎州兴城斜对面 ， 地块占地约178.52亩 ， 属于二类居住用地 ， 容积率2.5 ， 起拍价6250元/平方米 。
远达所拿岷江新区起步区南部片区A11-01（b）-2地块与A11-01（b）-1地块紧邻 ， 属于二类居住用地 ， 容积率2.5 ， 起拍价同样是6250元/平方米 。
领地的临港TD-C-03-02、TD-C-03-03地块位于原电厂位置 ， 地块占地约199亩 ， 属于二类居住用地 ， 容积率2.5 ， 起拍价9450元/平方米 。
广州拟19.7亿出让3宗土地 土地面积27.75万平米
5月13日 ， 广州挂牌3宗用地 ， 分别为2宗位于从化的宅地以及1宗位于白云的商务、商业用地 ， 起拍总价19.7亿元 ， 土地面积合共27.75万平方米 。
据观点地产新媒体查阅 ， 3宗地块分别为 ， 从化鳌头镇桥头村委会东侧地块 ， 土地面积6.25万平方米 ， 计容建筑面积9.22万平方米 ， 起始价2.43亿元 。
从化鳌头镇中心区域鳌大道西路东北侧地块 ， 土地面积11.34万平方米 ， 计容建筑面积28.38万平方米 ， 起始价7.6亿元 。
白云区太和镇大源村地块 ， 土地面积10.16万平方米 ， 计容建筑面积8.97万平方米 ， 起始价9.67亿元 。
此外 ， 据此前报道 ， 根据广州市规划和自然资源局5月9日披露的信息显示 ， 广州市近期拟推出9宗土地 。 9宗地土地面积共31.2万平方米 ， 建筑面积共92.36万平方米 。
其中涉宅用地4宗 ， 分别位于荔湾区、增城区、从化区 ， 总土地面积22.2万平方米 ， 总建筑面积54.26万平方米 。
深圳南山拟10.8亿出让一宗商业地 总体量6.26万平米
5月13日 ， 深圳南山粤海街道挂牌一宗商业用地并于2020年6月12日15时出让 ， 此地块的准入行业为A0317移动内容、在线娱乐等移动互联网创新应用及产业化 。
资料显示 ， 该地块土地面积为4091平方米 ， 建面为6.26万平方米 ， 挂牌起始价为10.8亿元 。 项目建成后 ， 办公55075平方米、商业1500平方米、食堂5900平方米及物业管理用房125平方米 ， 全年期内不得转让 ， 其中物业管理用房权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行 。 分页标题
同时 ， 要求地块需设置不少于615平方米的公共开放空间 ， 具体形式和位置依据《南山后海中心区城市设计》确定 。
而据观点地产新媒体此前报道 ， 5月8日 ， 深圳市规划和自然资源局召开新闻通气会 ， 发布了《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》 ， 同时披露了深圳市今年的供地计划 。
深圳市规划和自然资源局副局长王策飞指出 ， 2020年度深圳全市计划供地1200万平方米 ， 含深汕特别合作区182万平方米 ， 分为居住用地293.2万平方米、供地产业用地198万平方米、民生设施用地601.8万平方米、商服用地107万平方米 。
其中 ， 计划供应居住用地占比近25% ， 较去年增加近一倍 ， 含新供应129.2万平方米 ， 公共住房和商品住房用地的供应量较去年均有较大增长；商服用地供应量较去年有所减少 ， 但将会充分保障高端酒店、高端医疗等项目用地需求 。
（责任编辑：徐帅 ）

来源：(观点地产网)

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