「私宅」装修纯干货分享，纯数字解读客户|私宅|设计施

设计施工是一块蛋糕，看你如何去切（纯文字帖，希望开卷有益）

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从业20多年的我，大部分客户都是别墅私宅类客户，从豪宅到普通工薪之家，大大小小的案例无数。好多客户在第一时间都会和我说起，我想用好的品牌好的产品，把我的房子装修得好一点。那对于别墅私宅来说什么是“好” ，个人认为设计好、材料好、施工好，对于一个好字的理解，
【「私宅」装修纯干货分享，纯数字解读】我根据这些年的历程，就目前这几年的家装走向，对于一个“好”字，来做一个分析。
好设计
是必须建立在设计师和业主二者之间的信任程度之上。这些年我始终认为一个好的私宅设计，必须是结合客户的需求和设计师的专业性。一个设计师必须有个性，必须有很强的专业水平（不是天马行空的不能落地的想象），私宅设计师能做的一定是在了解客户需求，理解房屋构造的情况下，对于客户生活习惯的小范围的改变和改善以及带有一定的设计前瞻性去引导客户，而不是觉得你是专业的万能的而强行让客户去接受你的观点。你可以去建议可以去协商，毕竟这套房子的居住者有最终发言权，让好设计在你们双方的共同意愿下去执行，把最初的效果展示还原出来才是一个好的设计师应该做的。
好材料
在室内用材方面，我们可以分为三个板块去讨论：
第一个板块基础装修方面
一个客户在这里最注重的是什么？这么多年，给到我的结论是环保，安全，施工工艺和性价比。
环保材质的运用无疑是这些年的重要关注点，大部分的基础装修的材料使用于隐蔽工程期间，他们往往附着于原始结构上，表面会被主材或定加工等装饰物遮挡，他们后期的可维修性难度大，而且不好的建筑基材会有超标污染（这里随便提一下，但凡人造的材料，例如装修用到的各类板材、胶水、涂料都或多或少会有污染，主要对比国家规定系数看超不超标，建议购置国标或欧标或其他环保要求较高产品）且可能几年时间它会不断释放挥发有害物质，对居住在里面的人的身体产生危害，所以一定切记这方面千万慎重，选择环保系数高的产品进行运用。
安全：大量的水电管线系统，包括强弱电、给排水、设备系统等排线等等，都被隐蔽在最内层，维修起来最不易。他们就像人体的血管，出了问题最是麻烦，会导致很多基础功能的停摆。而我们平时可能最轻视最不容易感受到的就是这些，但一旦出问题就会导致生活无法正常化。例如哪里短路了，哪里下水不畅了，哪里空调设备不能运转了等等，这些失常远比表面装饰哪里破损了看起来不雅观麻烦得多，面对的是正常生活无法进行，但有时候人眼往往会被表面的东西所吸引反而忽略了内在。
施工工艺：这需要一个公司和设计人员多年的大宅施工经验，并且不断地改善和进步，真不是嘴皮上说说就能办到的事情。好的施工工艺不仅能让房子本体内部更健康(例如防止各种渗漏、结构牢固性) ，而且可以更有效的节约成本和时间，甚至反馈到装饰表面的也是完美的（例如各种收口处理）
性价比：任何人的钱都不是天上掉下来的。该花的钱必须花，可以节省的地方也是要注意的。设计施工有国家订立的各项规范标准，你一定是可以等于或略大于规范标准去做事情，但不用过度去实施，过度不代表就是更好，反而会造成较大的资源浪费。
第二个板块主材部分
在以往的国内业主的案例中，主材在业主心里的关注度占有很大的比重，费用占比也是最高的。特别是目前好多欧美大牌，海外高端定制在市场上层出不穷，让业主们眼花缭乱。好的东西不便宜，但贵的东西一定就好或者适合吗？至少在我们这行这个道理不一定完全行得通。咱们得深入了解品牌产品，不能盲从。全球各有各自的人文，宗教信仰，生活环境和生活习惯等等的不同，而且这些也会导致人体工学和建筑标准的不一致。例如一些欧洲洁具品牌，设计款型质量都很出众，价格不菲，但它是根据当地的建筑规范和当地人的使用习惯来设置的，当在国内运用的时候，由于建筑规范排水方式的不一和人的使用习惯的不同而导致问题的事情时常发生；厨房设备的排风量也是对中国人做饭习惯的一种考验；种种很多。而且曾亲历过一个知名进口产品因为一个配件的损耗，导致需要45天的货期才能补充到零件而不能正常使用马桶的事件，这给我们的生活会带来多大的困扰？所以，个人觉得不应该被舶来品的表象所迷惑，还是要很耐心的深入了解，听取专业人员对于产品的理解，客观分析优缺点，选对的产品而不是一味的选贵的产品。其实如果对于一个设计师和公司的常规心态，客户你买贵的东西，那是再好不过的事情，可以做大产值增加利润这是最直接的益处。但我觉得还是一定要和客户一起把思路理清，把真正的“好”带给客户才是一个从业者的良心。产品经过国内市场长期验证后，能用到品质好的且是适合的而且是方便维护保养的好产品才是最关键的。分页标题
第三个板块软装方面
这些年人们在软装上的重视度越来越高了。软装包括家具、窗帘、灯具、壁纸等等。家具是人在一天时间内身体接触最长的物品，随着生活水品的提高，舒服的床，葛优躺的沙发，符合人体工学的办公桌椅，消耗了人的大量时间。它们的舒适度和重要性是直接身体感受的，让人身体愉悦，我个人觉得他们的重要性更高于设计效果的立面感受。窗帘壁纸暂且不表，主要是环保性和空间的协调性。重点说下灯光，灯光现在提升到了客户非常重视的一个位置。好的灯光能让人心情愉悦，它会照顾到人的需求、生理健康、空间氛围和空间层次感、安全性等诸方面。通过直接的，间接的照明方式，用不同的照度，色温，显色性等各方面的指数来调试每个空间。可以这样不夸张的说，一个空间的氛围，灯光起到了至关重要的作用，目前市场上不同档次的灯具产品品质上差异很大，我认为空间值得为好灯光买单。
好设备
设备方面包括空调，地暖，新风，水处理，中央吸尘等各种中央系统，还有安防，智能，影音，健身等各方面需求。
目前的市场上的主流中央系统有氟机系统和水机系统两大类别，氟机例如大金等主流品牌，特点是系统稳定，噪音小，施工维修简单，施工面积适用于别墅；水机例如特灵采取空气源热泵或地源热泵，受环境影响，维护成本高一些，节能环保，温度T度变化适宜人体，适用于大面积商用建筑；还有这几年新出现的三恒系统，经过我自己多家客户测试下来，除了设备本身对装饰立面的要求，施工的复杂程度和几乎比传统设备贵一倍的价格来说，其他没有任何毛病，空间恒温恒湿恒氧，舒适度和环保系数没得说，主机系统用空气源热泵；五恒全空气系统例如goodman ，加拿大HV等品牌，在欧美国家应用较多，国内目前用量不多，等我亲测后再做分享和推荐。
安防，智能，影音目前这几套系统国内外设备都很成熟，属于别墅大宅里的老三样，大部分根据客户的需求程度都能够很好的得到安排。
还有一些特殊需求，例如密室，健康室，雪茄吧，香室，发泄室等种种因人而异的小群体需求，在以往的案例中都有过接触，在这里就不展开了。
好施工
好的统筹管理、好的施工组织计划、好的节点控制、好的施工工艺、好的设计和材料设备的配合、好的安全性，让工地时刻透明化，让客户在线就能即时了解工地动态。
综上所述，这是我20多年的从业经历带给我对好私宅设计施工的理解。因为涉及面广泛，就不展开来论述了，不一定完全。望业主朋友们能对私宅设计施工增加了解，望专业人士对错误和不足之处斧正