九个头条网|东京地价超越整个美国, 大学生被企业哄抢, 连恋爱都有泡沫!

_本文原题：东京地价超越整个美国, 大学生被企业哄抢, 连恋爱都有泡沫!
原文标题：《泡沫时代沸腾的日本: 东京地价超越整个美国, 大学生被企业哄抢, 连恋爱都有泡沫!》
在80年代末到90年代初，日本经历了史无前例的沸腾景象，那种沸腾的光景和今天低欲望日本不可同日而语。知乎上有一个超级长贴“上个世纪日本泡沫时代究竟是怎样的一副光景？”罗列了非常详细的数据。今天我们也和大家对于其中部分的泡沫案例，做一些分享。
这几年有一个非常火爆的PS游戏《如龙》，许多就是以日本的泡沫经济为背景，展现了疯狂时代中的那些最真实的人性行为。我们都知道，日本的泡沫经济分为两个阶段。一个是1986到1992年的泡沫诞生和亢奋期。这时候有许多上海人去日本打工，虽然做的是蓝领工人，但收入并不比做办公室的一些日本人差，而当时日本的泡沫经济也需要大量的年轻劳动力。所以当时日本签证有一条不成文的规定，你不能超过35岁。
另一个当然是1992到1997年的泡沫破灭期，许多人永远只能生活在泡沫的回忆中。当泡沫破灭后，给予年轻人的机会越来越少。之后宅文化，低欲望社会，少子文化逐渐形成。最近有一部很火爆的电影《动物世界》，就是基于日本著名漫画《赌博默示录》改编，讲述的也是泡沫经济破灭后看不到希望的日本年轻人。
极度虚高的房价
当时有一个最夸张的说法，仅东京的土地价值就高过全美，其中东京面积3.4平方公里的皇居，土地价格超过了纽约的曼哈顿，也超过了整个美国的加州。要知道，加州的面积是41万平方公里，曼哈顿也是全球的金融中心。 1989年东京银座的一块土地，拍卖价格是97万美元一平米，成为全球地价最高的地方，今天这个地方的价格下跌了三分之二。 1983年日本全国土地均价是11万，到了1991年最高峰上涨到了59万。这还是全国平均土地均价的涨幅，东京这种核心地段涨幅更加恐怖。到了2015年，日本全国土地均价只有14万。
1988年末，日本全国土地总价是1842兆日元，当时对应的美国土地总价为403兆日元。简单来说，一个日本可以买下4个多美国。当时许多东京普通的60平米民宅就要5000万日元以上，许多人外地人根本没办法买房。当时很多民房没有拍卖掉的，最后价格都是跌得只有十分之一了。
恋爱中的资本主义泡沫

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由于当时日本也是男性人口比女性人口多，在恋爱方面，女性有着绝对优势。相信许多人都是看了80年代的日剧，其中只有木村这样的高颜值男性，才能找到合适的女友，许多人找女朋友非常困难，当时女性身边往往有几类男性朋友：
1）跑腿男：就是开车的车夫。当时许多女性出门是绝对不坐地铁和公交的，找一个男性朋友开车接送。特别是女大学生和刚入职的年轻女性，身边都有跑腿男。
2）买单男：女性出去吃饭，是没有付钱的习惯，都会有男性来买单。
3）送礼男：会定期有男性送礼，当然会得到一些小甜头，但不能指望太多。
4）本命男：真正的男朋友，当然你不仅仅要帅气，还要有钱。
【九个头条网|东京地价超越整个美国, 大学生被企业哄抢, 连恋爱都有泡沫!】当时请女性吃饭，都是5万日元以上的高级餐厅。 80年代泡沫的时候，大家都流行请女朋友吃法国大餐，一顿饭下来极其贵。还要去高级酒店，送昂贵的珠宝首饰。反正谈恋爱对于男性来说是一笔极大的开销。
制造业中的泡沫
就业中的泡沫现在日本要找到好工作很难，但是在泡沫经济时代，是公司在求人。那时候去参加面试，日本企业会报销来回的出租车费用。面试结束，还会给候选人送一些小礼物。一般第一轮面试大家都会通过，后面就是公司参观环节。分页标题

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日本街头，骑单车上下班的工薪阶层。图/视觉中国
公司参观环节最重要的就是请这些候选人大吃大喝，出手要大方，必须都是六本木高档的寿司店，如果吃得差，人力资源部回头会被公司领导大骂。如果是看中的人才，甚至会出手送现金券、高级西装、名表等等。
今天企业暑期招实习生都是很习以为常的。在泡沫年代，日本企业招募实习生会全部安排好，来公司参观、带他们去旅游、安排住宿等等。每次大学还没毕业的学生，暑期要去某公司做实习，其人力资源部负责人电话中会一定强调一点：“千万不要带钱哦！”
当然，公司还提供各种各样的福利。包括安顿新入职员工的搬家费，不亚于五星级酒店的健身和游泳设施。当时许多大公司都有自己的健身房和游泳池，以及一年好几次的团队旅游。
被高估的高端消费
在盛世年华，所有人都在消费升级，但是那些高端消费升级，许多仅仅是昙花一现。当时的日本开始流行滑雪，成为了一种高逼格的运动方式。东京人都想去滑雪，但是很多滑雪场离开东京太远。于是1993年在东京附近的千叶开业了造价400亿日元的室内全天候滑雪场SSAWS 。这个滑雪场，提供一年四季的室内滑雪服务，当初希望成为东京人休闲消费必去的场所。
然而，开业后门票7000日元，前三年客流量100万人还能勉强保本。到了经济泡沫破灭后，游客人数大幅下降，许多还是用打折券的学生。夏天的时候，滑雪场生意最好，但是维护成本也最高，不亏本才怪呢。那时候这个滑雪场一年赤字都要20亿日元，到了2003年9月才不得不拆除，变成了宜家商场。
还有一个潮流就是高端餐饮消费，特别是对于西方餐饮的追求。 1985年日本外国餐饮企业有425家，到了1991年变成了3200家。里面消费的大头是企业公款吃喝，也就是所谓的招待费。在泡沫经济时代，企业招待费如果一晚消费不到10万日元，根本就没办法谈下去了。东京的高端法国餐厅Robuchon ，人均消费5万日元起步，一晚上消费超过百万日元的大有人在。而星期五也成了日本人必然会在外面就餐的日子，人均餐厅花费5000到2万日元，而年轻人会在3-5万日元的高价！
另一个高端消费就是出国旅游。今天全球旅游的主力是中国人，在全世界任何奢侈品商店都有会讲中文的服务员。 2015年中国旅游花费总额为1045亿美元，差不多是11.4兆日元。然而， 1990年的时候日本人出国旅游的花费就有恐怖的12.7兆日元。就算不扣除通胀，也比今天的中国出境游花费还多。那时候日本人平均出国花费为115万日元。当时日本人扫荡了全球的奢侈品店，大家看到日本人来，就是财神爷来了。许多公司甚至在澳大利亚，新西兰等地设立海外的养老村，让公司退休员工去海外养老，陪伴翻译和其他基本设施。
今天的日本，给人感觉是明显的低欲望社会。年轻人不想谈恋爱，社会流行的是性冷淡风，服装大家就买标准化的优衣库。没有人炒房，也没有人炒股，即使日本的利率是如此之低，家庭主妇最多做做套利交易。
但是在当年，日本的泡沫经济一片沸腾，人的欲望也是很强的，甚至出现了大量今天看起来让人啼笑皆非的事情。那么这个泡沫到A底是因为什么被刺破的，日本泡沫经济破灭前又有哪些征兆呢？下期光说将揭秘日本的泡沫经济是如何破灭的。
来源：第一财经资讯