中新网客户端北京7月6日电 北京首个集体土地租赁项目亮相北京成寿寺 。 6日 ， 万科的泊寓|院儿(成寿寺社区)正式开放 ， 目前首批235套公寓已于5月下旬全部租罄 。

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泊寓成寿寺社区外景 。 供图
北京是最早启动集体土地建设租赁住房的城市之一 ， 作为北京市第一批集体土地建设租赁住房的试点工程 ， 泊寓成寿寺社区由北京万科建设运营 ， 集居住、娱乐、商业于一体 。 塑造集咖啡、书吧、健身、艺术、交友一体的青年聚集地 ， 成为该社区营造的目标 。
成寿寺租赁住房项目位于南三环方庄桥西南角 ， 处于方庄商圈 。 据介绍 ， 项目租金均价3600元/月/套起 ， 约为周边同品质一居室租金的70%-80%；距离14号线方庄站800m ， 距离5号线刘家窑站1.2km 。

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泊寓成寿寺社区图书馆 。 供图
万科集团合伙人刘肖表示 ， “我们参与集体土地租赁住房项目的初衷 ， 是希望给年轻人一个有家的城市 。 让房租不超过年轻人收入的三分之一 ， 大约3000元/月 ， 地铁通勤在40分钟以内 ， 同时兼顾他们对品质和个性的需求 ， 让奋斗者可以租得起好房子 。 ”
“泊寓成寿寺社区项目共有901套独立开间 ， 二期新推出的房型中增加了女生房、宠物房、主播房、SOHO房、健身房等五类主题房 ， 面向不同收入水平、职业特点和租住需求的细分客群 。 ”泊寓成寿寺社区项目相关负责人介绍 。
【直播|北京首个集体土地租赁项目面市 二期有主播房等主题房】
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泊寓成寿寺社区直播主题房 。 供图
如 ， 宠物房 ， 给养宠一族的房间里 ， 定制帆布材质的防抓沙发 ， 设计猫咪专用的攀爬游乐设施 ， 且箱式大床底部为抽屉封闭设计 ， 防止宠物随意钻入；主播房 ， 为从事主播或者网红等新兴职业的“网生达人” ， 专门设计环绕幕帘 ， 可作为直播背景使用 ， 同时提供多功能长桌和充足的直播架空间 。
上述项目负责人称 ， 第二批公寓五类主题房已于7月正式启动预租 ， 将于2020年9-10月份入市 。
“为年轻人度身定制优质社区的同时 ， 泊寓成寿寺社区还将智能管理引入到运营中 。 ”项目负责人表示 ， 在社区里 ， 通过人脸识别技术可以实现无卡化通行 ， 园区内人员信息实时上传 ， 与属地公安的流动人员管理系统联网 ， 配合公共区域24小时监控 ， 给租客创造全方位的安全感 。
同时 ， 寓成寿寺社区还配有绿色的社区管理系统和智能响应体系 ， 租客足不出户用APP或者公众号 ， 就可进行水电表的智能化查询、申请保洁维修等 。 (完)

来源：(中国新闻网)

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