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副中心首个社区家园中心完工后 ， 将引入养老、教育、休闲等功能 。 （效果图）
建设若干个家园中心是北京城市副中心控规的一大亮点 。 采访人员了解到 ， 副中心首个社区家园中心建设试点已在中仓街道启动 。 通过改造废弃的锅炉房 ， 家园中心将为周边居民提供养老、医疗、教育、休闲等综合服务 。
试点项目位于中仓街道中仓小区 。 坐落在小区中心位置的一座锅炉房正在紧锣密鼓改造中 。 这座锅炉房建于上世纪90年代 ， 外墙是红砖砌成 ， 在周边居民楼的衬托下 ， 显得格外有年代感 。
“原先这小区是自己烧锅炉供暖 ， 2011年并入大市政供暖后 ， 锅炉房就停用了 。 ”中仓街道社区建设办公室副主任李迪阳介绍 。 前两年 ， 街道分批次启动老旧小区改造提升 ， 中仓小区的居民普遍反映身边养老设施少 ， 休闲设施少 ， 生活中还有很多的不方便 。
缺什么 ， 补什么 。 可在老小区里要挤出空间配建公共服务配套设施 ， 那是相当不易 。 去年10月份 ， 街道召开居民见面会 ， 提出把废弃锅炉房改造成社区家园中心 ， 参会居民代表没有不同意的 。 “一是地方宽敞 ， 二是就在小区里 ， 抬脚就能去 。 ”
改造工程于今年4月份启动 ， 当前正在进行基础阀板的浇筑工作 。 锅炉房占地800平方米 ， 改造后高度为14米 。 计划分隔出三层空间 ， 一层提供养老、配餐、家政等服务；二层偏重于文化服务和青少年活动；三层全部留给社区卫生服务站 。
锅炉房的“大变身”将给中仓小区1600余户居民带来实打实的便利 。 原先小区没有老年驿站 ， 社区卫生服务站也才70平方米 。 家园中心建成后 ， 老人有地儿订餐、有地儿打牌、有地儿活动 ， 去社区卫生服务站看病拿药或者做康复 ， 环境也要比从前好得多 。
【北京日报|副中心首个社区家园中心年底亮相】锅炉房改造预计在今年年底完成 。 按照设计方案 ， 锅炉房外立面红砖墙将大部分原状保留 ， 留住历史感 。 锅炉房外墙上 ， 一块红底白字由原北京市劳动局颁发的“安全合格锅炉房”的铁牌子 ， 也将原样保留下来 ， 作为历史的见证 。
锅炉房改造完成后 ， 将引入便民型商业功能 ， 保证家园中心必要的经济收入 ， 从而保证家园中心的良性运维 。 未来 ， 这处空间将构建起涵盖教育、文化、体育、医疗卫生、养老、商业六大功能的社区生活圈服务体系 。 功能分区包括生活区服务站、社区卫生服务站、文化活动中心、图书馆、体育活动中心、日间照料中心、儿童活动中心、室外活动场地等 。
在副中心 ， 更多的家园中心将因地制宜启动建设 。 通州区将按照分期实施的思路 ， 挖潜老城区存量土地资源 ， 鼓励优先利用存量用地建设家园中心 ， 特别是优先利用条件较好的旧工业厂房 ， 探索多途径开发建设家园中心的实施模式 ， 让更多居民享受到完备的公共服务 。 （采访人员 王海燕）

来源：(北京日报)

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标题：北京日报|副中心首个社区家园中心年底亮相